【本报讯】（记者季杰）近日，想买一套二手房的何小姐找了一家地产中介公司，中介公司向她推荐了一套据称价廉物美的房子，但同时声称该房子目前的所有权属于银行，原因是原业主供不起按揭，因此房屋被银行收回。担心上当受骗的何小姐致电本报，询问是否可以购买该房屋，如要购买需要注意哪些事项？

　　记者就此咨询了广东源进律师事务所的桂钢律师，桂律师告诉记者，可以购买此类房屋，但要查清房屋现在的产权属谁，即房屋的房地产证上写着谁的名字。如果已经是银行的名字，则只需要复印该房地产证，然后去规划国土局核对有关档案资料，按照二手房交易流程到有关部门办理产权转移登记就可以了；如果房地产证还是原业主的名字时，则需要银行提供法院的判决书、裁定书、协助执行通知书或仲裁机构的有关文书。

　　需要注意的是，目前通过法院强制转移的房屋，一般情况下均须经过深圳市土地交易中心拍卖后方可办理产权过户手续，银行不能通过中介公司和购房者直接交易，除非原业主与购房者直接签署房屋转让合同，否则购房者将面临无法办房地产证的麻烦局面。

   订短信头条新闻天下大事尽在掌握！
      送祝福的话，给思念的人--新浪短信言语传情！