新快报讯(记者曾霞)江湾新城“嫁”出去了———在昨天的公开拍卖会上，原广东国投对广信江湾新城75%投资权益和债权，被一神秘买家以3.5亿元的起拍价拍得。

　　拍卖会于昨天上午在广东国际大厦三楼举行，竞买人共有4家。

　　10时53分，主拍人游波高声宣布：“标的物以3.5亿元的起拍价开拍，有出价吗？”话音未落，36号竞买人迅速举牌应价。游波兴奋地报价：3亿5千万！台下响起热烈的掌声。

　　游波抓住机会提高价码：3亿6千万有出价吗？8号竞买者马上打起了手机，6号和19号也侧头低声商量着。

　　10时55分，游波又转头问：“8号先生，有出价吗？”没有回应。游波开始报价：“3亿5千万第一次。”尽管游波又强调江湾新城的年营业收入过亿，又说空地极具开发价值，但报价3次后仍无人加价。

　　10时58分，游波一槌定音———成交！

　　神秘买家是谁？

　　新快报记者曾霞

　　昨天，拍得江湾新城的买家比前日竞拍“63层”的买家还要神秘——最后入场最早离去。记者经多方打探，终于得知这是一家具有房地产、酒店业经营经验的香港集团。

　　昨天上午近11时，拍卖师宣布成交后，受买家委托的36号举牌人当场签下《拍卖成交确认书》，迅即在拍卖行员工的簇拥下离场签署《转让协议》、《拍卖成交承诺书》。

　　据记者多方了解，36号举牌人是广大律师事务所律师薛云华。薛在电话中告诉记者，自己仅仅是代理竞价，3.5亿元在买家可接受的价位以内，但他得为买家保守秘密，不便公开其身份。他还说，买家看好江湾新城的投资前景。

　　由于目前该集团还没有确定由哪个子公司入主江湾新城，其身份恐怕要等到3个月后江湾新城重新办理工商注册时才会揭晓。

　　薛透露，有两种付款方式供选择，一是出具银行担保函，在三个月内付清款项；二是先一次性付清25%的拍卖款，接管江湾新城后在3个月内付清余款。目前买家尚未确定用哪种方式付款。

　　3.5亿元成交算不算贱卖？

　　新快报记者曾霞

　　在“63层”经历二次流拍之后，江湾新城能以3.5亿元顺利成交，的确令人高兴。但拍卖场上也有不少人质疑：江湾新城估价11亿元，仅以3.5亿元成交算不算贱卖？

　　有关拍卖行资深人士及五星级酒店负责人在接受采访时认为，江湾新城极富投资价值，买家在付出3.5亿元的拍卖价后，至少还要投入10多亿元才能让江湾新城进入良性循环。因此，3.5亿元成交不能算贱卖。

　　买家的再投入包括那些方面？有关人士表示，这10多亿元的再投入包括偿还江湾新城的债务、建设西区商住楼以及对酒店、写字楼的再投入。

　　粤港澳新闻尽在广东新闻中心【广东睇真D】【情满珠江】改版设计大赛 短讯问答大赛

   订短信头条新闻天下大事尽在掌握！
      送祝福的话，给思念的人--新浪短信言语传情！