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本报讯 （记者卢嵘 实习生麦婕莹）广东国际信托投资公司拥有的广
信江湾新城75％投资权益及8·7亿多元债权，昨天以3·5亿元的起拍
价卖出。这个紧接“63层”拍卖的引人注目的大型物业仅有3名买家竞拍
，出价一次便以底价成交，观摩人士直叹实属贱买！
【估价达11亿元】
昨天上午10时许，广东国际信托投资公司破产财产拍卖会在“63层
”的3楼大宴会厅举行。这次拍卖的是广东国际信托投资公司拥有的广信江
湾新城75％投资权益及价值8·7亿多元债权捆绑出卖，总价值达11亿
元，但买方购进后要帮江湾还4·5亿元的债务。
【出价一次成交】
拍卖师为盘龙企业拍卖股份有限公司的首席拍卖师兼南方分公司总理游
波。游波看过送上来的开拍价后，“故弄玄虚”地先喝了一口水，然后大叫
了一声：“好！各位买家请注意，这是一个好价钱！”正当竞买者们翘首以
待，甚至已紧张得猛搓手时，他终于公布：“起拍价人民币3·5亿元，每
次叫价递增500万至1000万元。”如此低价确实让人心动，但竞买者
们却出奇地冷静，游波不失时机地展开游说，把江湾比喻为广州商业发展的
旗舰，呼吁想当“舰长”的商家们快举牌。这招果然凑效，离公布开拍价仅
几分钟，似乎志在必得的36号买家举起了叫价牌。游波情绪顿时变得激昂
起来，重复着：“这位先生出价3·5亿元，有谁出价比他高呢？”接着他
又不断力陈江湾的诱人之处：优越的临江位置、8·7亿多元的债权，还有
江湾酒店的稳定经营、新城西区地盘的升值潜力等。但另两大买家们只是埋
头计算，打着手机与后方联络，交头接耳地商讨自己的底线。游波再作最后
努力：“8号买家还要考虑吗？出价吧，最后机会了！”但还是无人再出价
，游波只好击槌敲定。观摩各方对底价拍卖和这么好的物业遭遇冷场表示不
解。
【三家公司竞拍】
会后，广东省拍卖行总经理雷敏主持新闻发布会。她透露，参与本次竞
投的是两家内地公司和一家香港公司。但她不愿透露是哪家公司成功拍到江
湾以及公司来历。她还说，本次拍卖成交是意料中事，成交价已超过他们预
期的保留价了。
【举牌人是律师】
据记者了解，举牌人是广东广大律师事务所的薛云华。原来，广大律师
事务所是买方的全权法律顾问，薛云华受委托作为36号买家的代理人举牌
。会后他也代表买方在交易确认书上签字。但薛云华也拒绝透露买家的身份
和背景。
江湾新城
江湾新城位于广州市沿江中路，包括国际四星级的江湾大酒店、两栋写
字楼、一座停车场和一块空地。江湾大酒店坐落在珠江河畔，倚傍江湾大桥
，东观海印桥，西望海珠桥，设有专用高架路并入市政交通网，交通极为方
便。江湾新城是广东国投宣布破产后唯一继续保持经营增长的子公司，年递
增10％以上，2001年营业收入1·05亿元，酒店客房开房率70％
以上。(宗新)
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