本报讯 本市昨日召开2002年住宅与房地产业管理工作会议提出,以调整结构为主线,大力培育新的经济增长点,搞活住房市场,拉动住房消费增长。市人大常委会副主任李振东、副市长王德惠出席会议,王德惠在会上讲话。
王德惠说,我市大规模实施危改住宅建设后,再不能仅仅把房地产市场局限在住宅上,一要调整住宅与公建的比例结构;二要调整住宅市场供给结构;三要调整房地产开发地域 结构。首先要充分把握“入世”给公建发展带来的机遇,制定实施鼓励公建项目开发的优惠政策,引导企业投资建设公建项目,拉动房地产投资增长,增加房地产业附加值。其次,根据目前改善型需求开始占据主导地位的市场特点,因势利导,加快住宅建设结构调整步伐,形成住房梯次消费的新格局。再有,加快小城镇住宅建设,尽快改变目前我市小城镇的面貌,加快农村城市化步伐,真正体现出大都市的风貌。
房地产业持续快速发展的关键是市场。针对如何搞活住房市场问题,王德惠提出要求:一是进一步深化城镇住房制度改革,全面落实住房货币分配实施意见。70%以上的局级企事业单位及驻津单位要制定和出台住房货币分配方案,全面落实住房补贴资金,尽快把补贴发放到职工手中,提高居民的购买力。二是要继续加大危陋房屋的拆迁力度,拉动房地产投资和住房市场销售。三是要进一步降低房地产市场交易费用,激活房地产二、三级市场。逐步调整与发展房地产市场不相适应的管理规定和税费政策,统一商品房和私房交易收费,研究制定公房置换和私房交易逐步并轨的政策,降低群众住房交易成本。四是要大力规范房地产市场,让群众购买放心房。(记者张新民)
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