京沪粤三地购房差异甚大———

　　本报讯据中央电视台报道：相比北京和上海，花同样的钱，在广州能够买到物美价廉的房子———这是央视记者春节 前夕对北京、上海、广东三地房地产市场的调查结果。

　　据介绍，北京在中央地区的房地产价格会稳中有升，上海房价也将会出现稳中有升的态势。而广东的房价将呈现稳中 有降的趋势。今年广东省将大幅度下调15项涉及住房建设的税费，有望使房地产成本降低，同时广东的房地产商为了打造知 名品牌，纷纷以低价位吸引购房者。

　　另据有关部门调查，每平方米4000元左右的中低档房成为购房者的首选，但这个价位在北京、上海、广州三地购 得的房子却有所不同。

　　记者在北京南三环与南四环之间找到了一处平均售价在4000元／平方米的小区。这是一个比较偏僻的小区，有学 校、医院和菜市场，生活比较方便，但两路公交车每隔20分钟才穿行一次，晚上8时以后进出非常不便。

　　在上海市郊区，记者也找到了一处平均售价在4000元／平方米的小区。房间是刚刚竣工的毛坯房，小区内设有超 市、银行网点，出行较方便，但缺少健身和文化设施。

　　与北京、上海相比，广州市平均售价在4000元／平方米的房子大都集中在珠江南岸，从市区到这里开车只需10 分钟左右，交付使用的都是精装修的房屋，部分商家还煞费苦心赠送部分家具和成套电器，小区内每天会有班车定时发往市内 ，基本的生活设施比较齐备。

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