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新华网北京2月26日电(记者王军)
居高不下的房价，已是许多城市的“老大难”。在一些城市许多市民的眼里，这仍然是一个遥远而苦涩的梦。有的城
市，房价竟然是普通居民家庭收入的十几倍，大多数市民辛苦一生也买不起一套普通两居室住房。
有人说，房价你管它干嘛？房价高上去了，是因为有人买得起，这有什么不对？如果政府横加干涉，又拿起计划经济
的那一套，弄不好就把市场搞死了。
是的，价格是由市场供求关系决定的。但是，当一种扭曲的市场供求关系，决定了扭曲的价格，并影响着大多数人生
活的时候，政府还应该听之任之吗？
有的城市，大单位、大集团主宰着房价，他们只看房子好坏，不管价钱高低，反正花的是国家的钱；有的城市，集团
购买虽被禁止，但仍有单位打着个人消费的旗号潜入市场，兴风作浪；有的城市，面向大多数市民的住宅二级市场很长时期被
强加种种限制，而面向少数高收入阶层的商品房市场却在不断地“精简审批程序”……这样的做法及其导致的房价背离人民群
众需要的现实，是我们社会主义市场经济追求的目标吗？
对市场的干预，不能再沿用简单的行政命令，这话没错，但这不能成为政府不作为的理由。事实上，一些城市的房价
高得离谱，政府部门是有很大责任的。
就说土地批租吧。国外的经验表明，政府垄断土地一级市场，抓住土地供应的“批发权”，实行公开拍卖，是调控市
场、杜绝炒卖、抑制房价的有效手段。可是，我国许多城市从房地产市场放开之日起，政府就放弃了这个宏观调控手段，以为
这样就能够搞活市场，可最终，“搞活”变成了“搞乱”，少数人混水摸鱼暴富起来，大多数人却望房兴叹。
有的城市，开发商乘机大量圈占土地，囤积居奇，公然以自己储备的土地多为资本炫耀实力；有的城市，炒地皮愈演
愈烈，炒出来的费用已达房价的三分之一；有的城市，一些行政部门比开发商还会抢市场，钻各种空子加入到炒卖土地甚至炒
卖权力的行列……在暗箱操作之中，住宅建设成本不断攀高，而这一切，最终都通过抬高房价来释放。
这些弊端，在很大程度上，都是政府职能“错位”或“缺位”造成的。“错位”了，怎样“归位”？“缺位”了，怎
样“补位”？方向不言自明。关键是，城市政府的决策者们有多大决心，对旧有的不合理的利益关系进行彻底调整？有多大决
心推动制度创新，让房地产市场彻底透明起来？有多大决心，向隐藏在房价里面的丑恶现象宣战？(完)
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