买房将获更多保障

　　新快报讯(记者吴凡通讯员吴扬陈梅英)今天起，在广州买房者将获更多保障———广州市国土房管局将加大力度规 范楼盘广告、售楼合同，以防开发商和中介在售楼过程中蒙骗消费者。

　　这些规范商品房销售的措施包括———

　　1、房地产开发企业和中介企业必须在售房处显眼地方挂出《商品房预售许可证》和附图。需要提醒的是，有的开发 商只挂了许可证而没挂附图，而附图上有该预售项目的规划红线图，预售楼宇也用红线勾了出来，有没有规划路从楼盘内通过 也一目了然了。

　　2、开发商申办《商品房预售许可证》时，须提供楼盘内每套商品房单元的房号、建筑面积、套内建筑面积及报建平 面图等资料备案，以便在售楼过程中实施跟踪监督。

　　3、建立巡查制度，不定期对全市的销售楼盘进行实地检查，发现问题及时作出纠正或处罚。

　　4、与工商等部门联系，如发现楼盘广告中有违法、违规内容，将提请广告监管机关查处。

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