本报讯 （记者魏海波 王跃春）《深圳经济特区处理历史遗留违法私 房若干规定》和《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定 》今起正式实施。深圳在1999年3月5日以前产生的30多万栋违法私 房和违法建筑，从今天起将被依法处理。深圳市政府制定的具体实施细则今 天也同时生效，细则中规定了各区对历史遗留违法私房和违法建筑具体的处 罚标准。

　　今天正式实施的两项法规将涉及到超过100万深圳原住村民的切身利 益。深圳市人大常委会及有关部门此前对外公布，深圳全市适用这两项法规 的违法私房和违法建筑超过30万栋。这两项法规从酝酿、起草到修改用了 近3年时间。深圳市人大常委会称这两项法规是“深圳市人大拥有立法权8 年来遇到的最复杂、最困难、牵涉面最广、政策性最强的法规”（详见本报 去年10月18日报道）。

　　照顾大多数、减少处罚面，是两项法规的立法原则。1999年3月5 日以前产生的30多万栋违法私房和违法建筑，只要不严重违反城市规划， 均可被确认产权。这些历史遗留违法私房和违法建筑分6种情况予以区别对 待。在今天同时生效的两部法规实施细则中，深圳市政府明确了各种类型私 房的具体处罚标准（详见附表）。

　　依法处理历史遗留违法私房，将对深圳产生深远影响。深圳市政府专门 成立了处理违法私房和违法建筑领导小组，对全市违法私房和违法建筑处理 进行统一协调管理。各区政府也成立了相应领导小组，由区政府、规划与国 土资源、建设等单位组成。

　　深圳市政府强调，被确认产权后的历史遗留私房，除市政府另作规定外 ，一律不得买卖。对违法私房收取的罚款和地价款，将统一纳入深圳市国土 基金，再实行分配。具体分配比例是：特区内市区两级按35：65的比例 分配；特区外市区两级按25：75的比例进行分配。这些基金必须专项用 于各区城市建设的基础设施和配套设施。

　　新法规于今日正式实施，但市政府昨日没有公布处理完这30万栋违法 私房的具体时间表。昨天，深圳有关部门也未公布各种类违法私房的具体数 量。

　　深圳目前正刮起一股抢建私房风潮，想赶上对违法私房确认产权的末班 车，一些村民争相改建、扩建私房。深圳市规划与国土资源局昨日再度明确 表态：这些抢建的私房不可能享受历史遗留私房“待遇”，也不可能被确认 产权。

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