本报讯 (记者贾宝良) 电影《穷街》的现场拍摄地———远近闻名的杨浦区“穷街”定海路街道将发生根本性的变化。“穷街”一期改造工程前天拉开帷幕，并在本市旧区改造中首次创造了居民旧宅与企业“捆绑开发”模式。据悉，未来3—5年内，定海“穷街”首批43万平方米7个街坊的危棚简屋将被全部拆平，建造起104万平方米普通百姓住得起的新型住宅。“穷街”居民欢喜地说，早盼夜盼，如今终于盼出了头！

　　定海路街道是个方圆6000余亩的老街坊，工厂区与居民区犬牙交错，工业企业达120余家，其中大中型国有企业60多家，占整个街坊面积65%；21个居委会8.4万多居民拥挤在仅三分之一面积的街区内成为旧区改造一大难题。然而，“穷街”背靠复兴岛，坐拥5.2公里的黄浦江岸线，地理位置优势明显。黄浦江两岸综合开发工程的启动，以及大中型国企的转制、转产，污染企业的关停并转等，给“穷街”改造带来了希望和契机。在市领导的直接关心下，杨浦区委、区政府多次研究“穷街”改造方案，并探索街道推动、旧街坊与企业“捆绑开发”模式：即在政府部门统一规划下，企业通过土地置换与居民旧区联动改造开发，企业得益，居民受益，开发商降低成本，置换一片，开发一片，最终完成“穷街”的整街坊改造。

　　首期启动的定海“穷街”改造工程，52家工业企业将陆续通过转制、搬迁和土地置换等形式进行拆迁，其中涉及多家国有大中型工业企业。同时，定海街道135、143、146等7个整街坊，将进行联动同步拆除和改造，共动迁居民约7000余户，拆迁改造地块占定海路街道街区总面积约十分之一。目前，1900余户居民已完成动迁，其中居住条件最简陋的“穷街”白洋淀旧区此次将全部拆平改造。

　　根据有关改造规划，定海路街道“穷街”一期改造工程将以房地产开发商参与的市场运作模式进行运作，投入资金达33亿元，将开发建设5个“成本不高品位高”、“楼盘不贵设施全”、普通工薪阶层能买得起住得舒心的现代新型住宅小区。另据悉，占地500余亩的定海路街道二期旧区改造工程也开始谋划，预计通过5～10年的不懈努力，“穷街”旧貌将换新颜。

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