记者从江苏省消协获悉，有关商品房的质量问题仍然是社会关注的焦点之一。去年以来，全省消费者协会共受理房屋、建材类投诉3018件。其中商品房房屋质量差、开发商经营行为不规范、违约现象严重、商品房两证难办理等问题成为老百姓投诉的热点。

　　房屋质量差主要表现为，新房刚住不久就出现渗水、漏水、墙体开裂、地基下陷等。如宿迁市22户居民刚搬新房不久，就先后出现墙体开缝、横梁变形等严重质量问题，多次集体找开发商均不认账，最后上诉到法院；南京的消费者吉先生因拆迁分新房，入住后就出现墙壁渗水，卫生间漏水、家具变霉，满屋霉味等。据了解，这类的投诉占相当大比例。另一大类投诉就是开发商的经营行为不规范。有的开发商证件不齐、手续不全，甚至在商品房预售许可证都未办的情况下就出售房屋，还有的开发商不守合同欺骗消费者。如南京市民陈某购买一新房，总价242256元，并按要求交了契税和前期房款，后得知他所买的房子没有预售许可证，要求房产商全额退款，但被房产商扣了1万元押金，直到消协介入才解决；常州新区阳光花园几十户居民联名投诉，开发商撕毁合同在建好的绿地上毁绿进行二次开发。

　　开发商违约、商品房两证拿不到等也是消费者投诉的热点。南京朝天街几十户居民投诉某房地产公司不仅未按合同约定时间交房，而且在交房后也不提供正式用电。有的房产商向消费者交付的新房竟比合同晚一年以上。南京秦淮区某开发公司开发的商品房，1998年交付使用，至今用户也未领到产权证和土地使用证。镇江一消费者投诉，他在一家开发公司买的商品房已4年了，为办两证找了开发商无数次，至今还未拿到两证。(沈消 仲崇山)

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