近日，一项足以打破上海影院格局的意向书签署———世茂和浦东兰馨电影院将携手投资1.5亿元，筹建“上海浦东影城”。

　　令人咋舌的是，影城将配置14个放映厅，这比上海目前最大的永乐影院还要多5个放映厅。同样令人咋舌的是，浦东影城紧紧背靠着由第一八佰伴、时代广场和新上海商业城组成的黄金商业圈，无疑是从战略上扼守咽喉要塞，打造浦东“影院巨无霸”的角色，甚至伺机撼动整个上海电影票房的再分配。

　　浦东影城按规划于2004年浮出水面，在此之前，别的影院将有何动作尚不得而知，因而上海影院格局究竟如何变化仍将扑朔迷离。而新一轮的影院改建风潮也许正悄悄进行……

　　浦东影院“饥饿症”

　　2001年上海影院的票房收入达1.3亿元，比北京还多4000万元，居全国各省市之首，约占全国票房收入8亿元的六分之一强。在全国电影票房“江河日下”的大背景下，上海影院这一业绩足以令外省市“肃然起敬”。票房超千万元大关的影院全国共有5家，上海就占了3家，其中环艺影城以2400万元位居榜首。

　　毫无疑问，这是一块巨大的肥肉。据上海市文化广播影视管理局市场处陈德祥介绍，2001年环艺影城等6家外资影院的票房占整个上海票房的32%。今年春节才开张的永乐影院，短短17天票房就达143万元。市场处副处长马德忠认为，“影院的赢利受几个因素的制约：供片体系、片源质量、市口(即地理位置)、设施、服务和管理水平。”

　　实际上，上海很大一部分影院的市口都不甚理想，商业中心和住宅区的比例不当。更为突出的是，浦江两岸的影院布局明显不合理。上海市首轮放映的17个电影院中，浦东只有兰馨一家。环艺、嘉华海兴、上海影城、大光明等豪华影院在浦西星罗棋布，而浦东只有兰馨、东昌、银河寥寥几家，最好的兰馨也不过三星级。浦东人为看一场电影，不惜舍近求远。浦东人在翘首以待：浦东何日也有像永乐和环艺那样的豪华影院呢？

　　顶级影院豪华出击

　　下月开张的浦东正大“销品茂”6楼将是一个设有8个厅的影院，其一为超大屏幕厅。而世茂集团则更为大胆，斥资1.5亿元，要打造全上海最好的影院！

　　前不久，世茂集团旗下的上海世茂投资发展有限公司和浦东规模最大的兰馨电影院签署了筹建“上海浦东影城有限公司”的合作意向书。根据意向书，双方合作投资1.5亿元人民币、占地6500平方米的浦东影城将于2004年浮出水面。浦东影城将配置14个放映厅，拥有观众席3300只。而上海目前最大的永乐影院也不过9个放映厅。

　　浦东这两个即将兴建的影院，其市口均相当不错。浦东影城就设在“浦东的南京路”———张扬路上，紧邻第一八佰伴、时代广场和新上海商业城这个浦东最热闹的商业圈。而正大“销品茂”的影院位处陆家嘴，距金茂大厦、东方明珠和水族馆均不远。

　　据了解，浦东影城的合作意向书还添了一个见证单位———浦东新区文化广播电视局代表杨德林的签名。杨德林副局长告诉记者，在浦东建造一个现代化的高标准影院，这个想法新区政府早已有之。看来，浦东影城不是简单对一个旧影院的改造，它还涉及到浦东新区的城区规划。

　　而世茂投资影院蕴涵着另一商业动机，就是借影院拉动距兰馨影院数百米之遥的世茂滨江花园的销售。因为对于那些花费数百万置业的买家来说，附近的确需要一个像样的影院。

　　浦东影城冲击波

　　对于浦东影城加盟上海电影放映业，永乐影院总经理朱中响认为，新建豪华影院不会严重冲击现有影院的票房，“永乐开业后，附近的美罗城、衡山的票房并没有受到多大冲击。影院多了，会给观众一个比较的机会，他们有了多样的选择。影院的规模上去了，整个电影放映业才会走向良性循环。另外，规模不同的影院各自的主流消费群也不一样，我们都有特定的市场定位。”

　　不过，朱中响也指出，在目前电影放映业整体低迷的前提下，新建影院的数量和规模都应该有一个合理的规划，过度发展也许会造成事与愿违的不利后果。他认为，浦东影城的市场前景要与其地段、投资量、改造结构和周边的区域环境相联系。

　　就浦东影城的最终建成，业内人士分析认为，这将对上海影院的格局产生不可忽视的影响：

　　浦东没有豪华影院的历史将就此终结，而浦东与影院相关联的商业和娱乐产业甚至房产业的经营状况也会因此改善；

　　很可能会引发新一轮的影院改建风潮，多厅化和小厅化将引领影院流行风潮，影院投资将日趋多元化。许多地段尚可、只是设施落后的老影院有望获得外资和私人的新兴投资，有可能起死回生。而外资对影院经营的投资将达到一个新高峰；

　　影院的经营将摆脱原有的单一模式，影视要素市场和交易中心将依托豪华影院而发展，而由影院派生出来的餐饮、娱乐和服务休闲业将会日渐红火。由于供片渠道会更多，影片总量将更加丰富，影院业很可能迎来第二次“春天”。

　　世茂的远虑近忧

　　今年是电影市场改革年。据悉，上海市准备加紧改建大上海、和平、大光明和国泰等国有骨干影院，以此来巩固电影放映业的国有基础。除此以外，上海对个人以及外资投资影院也放开口子。

　　已正式实施的《电影管理条例》规定：国家允许企业、事业单位和其他社会组织以及个人投资建设、改造电影业；国家允许以中外合作的方式建设、改造电影院。虽然到昨天为止，上海还没有个人申办影院，外资投资也相当谨慎。

　　当记者就浦东影城一事与世茂集团联系时，世茂投资发展有限公司法人代表许荣茂表示：浦东影城一事尚未与兰馨影院达成最终协议，目前不愿发表意见。许荣茂在担心什么呢？

　　首先，巨额资金投到一个相对陌生的产业，世茂必将面临许多经营上的被动：文化产业经营的不熟悉，整个电影市场的发展存在变数，电影政策在片源渠道、经营权限上也存在变数。在这种情况下，投资影院所表现出的谨慎和犹豫也在情理之中。

　　据悉，世茂集团初步计划投资1.5亿元人民币，而兰馨影院的地块估价为200万美元(约合1500万元人民币)。浦东影城建成以后，按照出资额，世茂集团应占90%的股份，兰馨影院约占10%股份，前者处于控股地位。但世茂集团的控股与先行的政策又是相冲突的：国家规定电影放映业外资所占股份不能超过49%。不过，上海市有关部门在此问题上表现出相当的灵活性，他们建议可以将整个浦东影城分割成几个经营部门，外资只在电影放映产业上不能控股，其他的附属产业则没有限制。

　　其次，在经营权限上，投资者心存顾虑。在日后的经营上，他们也将受供片体制、放映国产片比例之“挟制”。目前上海所有的电影拷贝均由永乐和东方两大公司提供，片源相对单一，可供选择的影片在同一时间内并不多。而且根据有关规定，所有影院(包括外资)放映国产片的比例不得低于2／3。这的确是个需要突破的瓶颈。(晨报记者唐华)

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