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新华网沈阳3月15日电(记者姜敏)沈阳市房产管理部门今天宣布：从今年3月1日起，居民凡购买建筑面积每平
方米8000元以下住宅或单体住宅的，其税费按购买普通住宅应缴契税和转让手续费标准缴纳，并下调了房地产交易税费。
沈阳市规定，房产转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：商品房每平方米3元，经济适用住房每平方米1.
5元，存量房每平方米6元。房屋查档费每件由150元调至100元 。购买普通住宅缴纳1.5％契税，由财政贴费0.5
％，个人负担1％。在今年房地产交易展示会期间，购买住房契税继续下调，由财政贴费0.75％，个人只负担0.75％
，并减半收取转让手续费。
沈阳市同时还规定，从今年3月1日起，购买商品住宅缴纳的共用部位、共用设施设备维修基金，住宅建筑面积高于
每平方米2300元(含每平方米2300元)价格的，按每平方米2300元的2.5％计缴；低于每平方米2300元的
，按实际购房价格的2.5％计缴。居住房屋租赁登记手续费按宗收取，每宗最高收费不超过100元。对今年9月30日前
办理《房屋所有权证》的，契税按购房时税率计征，免收契税滞纳金。
沈阳市政府新闻发言人今天说，沈阳市为激活房地产市场，出台了若干促进住房消费的政策。在减少税费上，经测算
总降幅将达到35％，其中契税降低占16.5％，各种费用降低占18.5％，存量房转让税费降幅达40％左右。(完)
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