本报讯 （记者苟骅 通讯员李筱砉）大街小巷遍布“电子眼”，出租 房屋统一到管理处登记……罗湖区蔡屋围新十坊自然村创造的管理经验，一 直受到广东省委常委、深圳市市长于幼军的关注。在昨天上午召开的现场经 验交流会上，罗湖区委书记汤锦森要求全区各街道在旧城（村）改造过程中 ，学习和借鉴新十坊经验，力争用3年时间彻底解决自然村出租屋管理难题 。

　　位于罗湖区的蔡屋围新十坊住宅区占地2·2万平方米，出租屋数量却 达到了1812间，暂住人口是户籍人口的10倍，如何管理好数量庞大而 集中的出租屋及其流动人口？新十坊居委会和股份公司在深圳率先对辖区出 租屋全部实行物业化管理，所有“农民房”出租、转租、退租一律交由物业 管理公司统一办理，有效堵住了“三无”人员混居其中。目前，新十坊出租 屋和外来人口登记率为100％，《治安责任书》、《计划生育责任书》和 《房屋租赁许可证》签订率亦达100％。新十坊还投入资金建立了电脑自 动监控系统，在屋村内每条小巷都安装了监测探头（俗称“电子眼”），在 每户出租屋内部装配了紧急报警按钮，以便有效而及时地发现和打击违法犯 罪活动。

　　新十坊经验受到深圳市委、市政府领导高度关注，广东省委常委、深圳 市市长于幼军专门就新十坊创建工作批示，要求罗湖区“认真规划建设好， 管理好，力争作为全市屋村管理的一个示范点。”

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