3月24日，本报记者杨威遭到物业人员殴打，采访被迫中断。昨天，本报记者再次来到石榴园小区，了解到中创物业管理还存在诸多问题。

　　收据多是白条

　　石榴园北里小区的居民大多是从花市、西直门等地拆迁过来的。据王先生介绍，1991年开始，有公司动员平房住户搬迁，然而所有居民连拆迁公司名称都不知道，甚至在签订合同时工作人员都不允许居民浏览合同内容。

　　据了解，大多数业主都是因为拆迁补偿款、拆迁后分配房屋不够政策规定面积等原因与物业产生矛盾。

　　王先生说，至今这些房子还没有产权证，每月要给物业交房租。同时，物业收取的名目众多的费用令人看不明白。除了房租，还有绿化费、卫生费，连厨房、厕所中的水池、顶柜都要收费。

　　在一位业主手里，记者见到了所谓的交费证明。这是一张普通的收据，没有公章没有签名，甚至连交费金额都没有，居民说他们交了费后得到的大多是这样一张“白条”。

　　承诺全部落空

　　1992年，当大多数居民已经搬到该小区后，开发公司承诺两至三年内通管道煤气，然而时至今日居民们还要扛煤气罐，甚至搬蜂窝煤。

　　房屋的质量也存在这样那样的问题，多数居民家中漏水严重。在不少住户家中，记者都见到了渗漏造成的墙皮脱落和黄色水印，甚至22号楼有的住户家中墙上都长了绿毛，有的住户阳台一角明显能看出低了一截。

　　1999年，物业要求每户居民交纳250元安装插卡式电表，然而昨天记者在楼道里看到的仍是空空如也的电表箱。

　　一位老人的家旁边是抽水的地泵，每次地泵一响，老人家里根本无法呆人。经过与中创物业一位叫李秀玲(音)的主任交涉，物业保证3天内解决问题，然而直到今天，泵声依然。

　　物业经常打人

　　据业主反映，该物业公司经常与业主发生冲突甚至对业主大打出手。1月22日22时许，20多个身穿物业公司制服的小伙子闯到某住户家，他们先把电源切断，冲进屋内便开始打、砸，将住户14岁的孩子双腿打得几乎骨折，家中重病在床的老太太也被推到地上。

　　该物业公司对拖欠房租的住户经常采取的手段就是“掐电”。常常是凌晨两三点将住户的电表拆掉。寒假前，他们将小区内几十家住户的电源掐断，造成相当一部分学生不能在家复习功课。

　　有住户找到物业反映房屋漏水问题时，他们竟告诉业主“六层漏水告六层去，甭找我们”。

　　按照业主的说法，所谓的物业公司除了收费，什么都不管，住户家中出现问题还要自己花钱找人修理。本报记者卢国强

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