本报讯 （记者陈韩晖，通讯员柯小兵、韦红）笔者昨日获悉，针对当 前房地产新一轮开发热，省国土资源厅近日提出规范房地产开发用地行为的 初步意见，通过调节土地供应量调节房地产市场的供求关系。

　　据初步统计，1999年至2001年，我省招标拍卖出让土地608 宗，面积784·33公顷，成交金额111亿元，分别占土地出让总宗数 、总面积、总金额的3％、5％和32％。从三者所占比例的数字显示，土 地使用权进入有形土地市场公开竞价交易，充分显现土地的真实价值，防止 人为因素造成低价出让土地，为国家和权属人带来更合理的土地收益。据不 完全统计，土地使用权公开招标拍卖的成交价平均比底价高出约20％。

　　为房地产降温的六条措施

　　———加强对城市郊区用地的规划管理，所有房地产项目用地必须符合 土地利用总体规划和土地利用年度计划，严禁违反土地利用规划审批用地。

　　———加强房地产开发用地的总量控制，建立健全房地产开发用地计划 指标管理体系，严格执行省政府房地产开发用地供应量实行省政府审批制度 。各地房地产开发用地年度计划指标必须严格执行，未经批准不得突破。存 量建设用地用于房地产开发的必须纳入计划管理。

　　————城市（含县城）规划区内新增的经营性房地产项目用地一律以 招标拍卖方式提供，其他范围的经营性项目供地计划公布后有两家以上有意 向的，也一律按公开交易方式供地。

　　———建立土地收购储备制度。闲置土地、企业原划拨土地拟改为房地 产开发用地的，都必须全部由政府依法收回或收购纳入政府土地储备库，按 房地产开发用地年度计划以招标、拍卖、挂牌交易等公开方式出让。

　　————加强房地产开发用地的批后管理，严格执行凡闲置两年以上土 地予以收回的政策，对没有依合同规定投资开发的，依法收取闲置费。

　　———建立健全房地产市场信息服务体系，及时收集、发布市场行情信 息和用地政策，增加政府供地的透明度，正确引导房地产开发企业的开发活 动。

   点一支歌送朋友，带给他(她)春天的信息和你的心意！
      15秒快速订短信 精彩资讯尽在“掌”握