将建成全国最大规模的花鸟鱼虫物流中心

　　新快报讯(记者赖颢宁通讯员芳法宣)荒废了两年半的芳村花地湾购物中心，将脱胎换骨成为全国规模最大的花鸟鱼 虫物流中心。昨天，这项盘活地铁上盖物业的改造工程正式启动。

　　租赁纠纷导致衰落

　　据悉，1998年落成的花地湾购物中心曾因佛山兴华集团入驻而红极一时。然而好景不长，1999年上半年，该 购物中心股东佛山金龙基集团等因与土地使用权人广东信托房产开发公司(以下简称广信)发生租赁纠纷，导致整个物业停水 停电。

　　随后兴华集团撤出购物中心，其他小商铺的生意一落千丈，亦纷纷退出。2.8万平方米的购物中心陷入瘫痪状态， 70多个商铺闲置，建筑外表斑驳陆离，门前1.5万平方米的广场杂草丛生，一派萧条景象。

　　委托拍卖无法成交

　　去年7月，广信公司诉至芳村法院。9月，法院判决解除佛山金龙基集团与广信的土地租赁合同，由购物中心自动将 土地交由广信公司接管。案件进入执行程序，执行干警却发现购物中心留有许多后遗症，包括70户铺主的集资款、原职工的 工资款等问题。

　　据介绍，法院曾三次委托拍卖该购物中心，但由于它是临时建筑，因租赁纠纷而没有办理相应手续，而且经营环境不 佳，所以市场反映冷淡，尽管底价一降再降，仍无法成交。

　　花鸟中心近半商铺已租出

　　如何使其起死回生呢？按照广州市远景规划，芳村区将发展成为广州四个物流中心之一，于是在有关部门穿针引线下 ，在购物中心旁边经营花鸟鱼虫市场的越和公司表现出较大的兴趣，有意注资扩大经营规模。游宁丰副省长到芳村考察时，亦 曾指示要加快开发这个地块。

　　据介绍，越和公司将在购物中心原有的基础上进行重新设计规划，新的花鸟鱼虫物流中心将分为高档锦鲤区、干花区 、工艺品区、收藏品区等经营区域，近半商铺目前已顺利租出。

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