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四川新闻网-四川新闻04月11日讯今年工商银行计划发放的住房贷款1800亿元，其中个人住房贷款1300亿元。针对总行投放力度的加大，工行四川省分行营业部住房信贷处有关人士表示，省行也将针对住宅消费在今年内推出一系列新业务。
房贷投放力度加大
虽然总行加大了住房贷款的投放，但主要集中在沿海地区。在今年3月的分行行长会议上，今年在成都市计划发放住房贷款15亿元，其中个人住房贷款计划发放13亿元，原则上个人住房贷款不受规模限制，有需求就可以追加发放。
今年四川分行的工作重点，一是继续抓发展，也包括个人住房贷款的持续发展。二是强化管理，总行在对各地的经验进行归纳的基础上提出规范化经营的要求，个人住房贷款要像肯德鸡、麦当劳那样成标准化。
推出新业务
成都市的工商银行个贷中心将在年内推出。工商银行总行今年将推行个人住房按揭中心的业务运作模式，初步规划是在两年内形成以五百个个人住房贷款按揭中心。据介绍，在前年，成都就在考虑设立个人住房贷款按揭中心，由于各方面的条件还不是很成熟，今年准备着手建立个贷中心，并且是建立若干个，如建一个大中心之外，再在城中的几个方向上设分中心，集中一个不利于开展业务，因为业务主要集中在成都市，所以个贷中心也是从成都市开始，但也不放弃区县市场。
今年内准备开展住房贷款的转按业务和二手房按揭业务。其实在1999年，工商银行在沿海就已经开办，在内地的推行因为总行没有明确，所以没有拓展。这也和内地观念的滞后有关，再加上操作上也有一定的难度。如房产的抵押和登记等都是原房主，还涉及到保险费、公证费等，需要有关部门的配合和支持。二手房按揭业务，四川分行营业部和成都房产管理局联系过，也和一些大的中介公司进行了接触。我们已经注意到商品房经过1999-2000年的释放后，从去年到今年逐渐趋稳，爆发增量减弱，这就需要梯级消费的刺激。二手房的交易会有较大增长。在完善程序和解决一些细节问题之后，在今年内有望推出二手房的按揭业务。记者李韶东华西都市报
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