为更好地合理开发和有效利用土地资源，日前，昆山市推行“5432”，组建了“地产超市”，在该市新出台的《工业项目用地协议出让价格方案》中规定：企业投资每亩土地平均投资额在20万美元以下的，全市实行限量供地，土地出让价格在超过全省土地出让最低保护价的基础上，与单位面积投资额成反比挂钩。

　　据昆山市国土局孙忠明局长介绍，昆山是我省外向型经济发展重镇，吸引了54个国家和地区2300多家外商投资企业，合同利用外资达到120多万美元，实际到账近60亿美元。近年来外商来昆投资更趋活跃，每年保持20％以上的增长率。早在去年，该市国土资源局从社会经济可持续发展的战略高度，在全国还没有统一的集约用地标准的情况下，提出以单位面积投资额为杠杆，提高单位土地面积的投资额度，实现土地集约利用，大力推行“5432”集约用地新机制。即平均每亩土地投资额，国家级出口加工区不得低于50万美元，国家级经济技术开发区不得低于40万美元，省（部）级开发区不得低于30万美元，其他各类工业配套区不得低于20万美元。对外商投资项目用地由国土资源管理部门提前介入论证，从源头上把好土地集约利用关，对每亩土地投资额在20万美元以下的实行限量供地。此项措施试行以来取得了良好的效果，在昆山市首批国家级出口加工区A区，21家企业用地1495亩，总投资额达到10.2亿美元，平均每亩土地投资额为68.2万美元，极大地提升了土地资源对经济建设和外来投资的承载能力。(顾迅建 丁蔚文)

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