被称作“城市形象美容师”的朝阳服务行业———高楼玻璃幕墙清洗业进入南京6年来,随着都市现代化建设步伐的加快,其发展形势迅猛。然而今年以来,南京一下子如雨后春笋般冒出了数百家大大小小的幕墙清洗公司,总数达500多家的公司相互压价,使玻璃幕墙每平方米的清洗价格由最初的10元降至现在的2元,残酷的杀价使许多正规公司直喊“受不了,撑不住”!
最早进行高楼玻璃幕墙清洗的是一家位于新街口的星级酒店,当时身挂安全带的清洗工人像蜘蛛般地沿着酒店外墙清洗幕墙时,还吸引了许多市民好奇地驻足仰视。许多老总看到象征自己企业形象的酒店或公司高楼的外墙灰蒙蒙的,都愿意掏钱请人清洗,有的甚至以每平方米10-12元的价格请来上海、杭州的专业清洗公司。随着南京高楼的相继建成和城市美观的需要,许多公司看好这一极富前景的行业,有的甚至从建筑队招来几位民工,配置一些抹布、刷子、绳索就匆匆上马。在2年前,南京从事幕墙清洗业务的各类公司达到200多家,其每平方米清洗价降到4.5元,一些正规公司的清洗开始受到“野鸡清洗队”的冲击。在去年华商会前夕,南京的清洗公司扩容到500多家,有的小公司为了抢业务,打出了每平方米不足2元钱的超低价。
清洗价格“缩水”至最初的五分之一,生意究竟还能不能做?业内人士认为,这既包含价格回归的理性因素,又反映出该行业准入门槛太低所带来的不可回避的尴尬。在市容部门取得会员资质的清洗公司目前有60多家,但上规模的不足10家,仅为现有500多家总量的2%。大量的小公司只能做6楼以下的小业务,却搅浑了市场,并带来安全隐患。从高空作业的安全要求来看,6楼以上的清洗人员必须配备2根安全带,16楼以上必须配备安全吊篮,正规公司还从国外进口含有“自锁器”的保险带,完全可避免意外。但这样的成本就加大了,每根1000元价格的保险带用三四次就强制淘汰,每加仑近百元的无泡玻璃清洗液比小公司用的洗涤液要贵十几倍。
根据上海、北京等城市的情况,南京数量虚高的清洗公司将面临一个“大吃小、正规军吞并野鸡队”的重新洗牌过程,整合的结果是给楼洗出大花脸的小公司将被彻底挤出市场。(本报记者薄云峰)
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