【本报讯】（记者李红柳光敏）昨天，从河南商丘来深圳做生意的王先生，在福田区福田村贝底田相中了一套出租屋。令他感到惊奇的是，向房东租住这套出租屋时，必须像入住宾馆酒店一样办理严格的登记手续：出示身份证、暂住证或工作证，核准身份，并填写租房登记表。由房东将有关资料递交村治安联防队及辖区民警，验证后输入电脑。当办理完一系列手续后，从房东处领取到房门钥匙的王先生禁不住感慨道：深圳的出租屋也实行“酒店式”管理，真是新鲜事！

　　来时要登记走时要注销

　　来时要登记，走时要注销——这是福田村出租屋“酒店式”登记管理的基本做法。

　　福田村位于深圳市的繁华闹市区，暂住、流动人口多，出租屋管理的难度大。福田环庆股份公司董事长黄伟光介绍说，为了管好管住出租屋，从几年前开始，公司就与辖区的福田派出所携手合作，对全村的村民出租屋实行“酒店式”登记管理，并进行电脑化全程动态跟踪监管。作为出租屋房东一方，村民要与福田派出所、福田环庆股份公司签订出租屋治安管理责任书，并严格按照出租屋管理的村规民约，把好租住人员的“进”与“出”，经常对出租屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时报告及排除治安隐患等。

　　在村治安联防队办公室墙上，悬挂着全村出租屋分布图。按贝底田、岗边、牛巷、大门等片区，分片为每栋出租屋编号，并对多层、中高层出租屋实行分类管理。福田环庆股份公司党支部书记黄国彦说，现在全村98％以上的出租屋都纳入了电脑化登记管理，做到了“一栋一号、一户一卡和一人一档”。只要点击电脑键盘，每栋出租屋、每户出租屋和每个租房者的有关资料便一目了然。

　　每周出一期出租屋治安快报

　　在辖区民警的指导下，福田村治安联防队抓住出租屋这个重点，加强群防群治工作。20多名户管员分片包干，对责任区的出租屋进行全程动态监管。70多人的治安联防队则进行24小时的治安巡逻防范。村里每周要编印一期出租屋治安快报，上报公安机关和股份公司，随时掌握治安动态。

　　黄伟光董事长说，福田环庆股份公司最近将在出租屋集中的地段设置一批现代化的“电子眼”，对房前楼后实施动态监控，从而形成一个较完善的出租屋监管网络。

　　据了解，福田村推行出租屋管理措施多年来，管住了出租屋，牵住了治安的“牛鼻子”，出租屋治安状况逐年明显改观。本月中旬，市委副书记庄礼祥在福田村基层调研时，对其出租屋管理的做法予以充分肯定。

　　出租屋一年纳税800万

　　管住、管好出租屋，使辖区治安日趋良好，福田村的出租屋也成了“抢手货”。据了解，这几年福田村的楼房出租率一直居高，村民为国家税收作出了贡献。

　　福田环庆股份公司总经理黄根畴告诉记者，2001年福田村共缴纳房屋租赁税800多万元。而该村历史之最为1998年缴纳房屋租赁税1000多万元。为此，福田区委书记谢百泉和区长吕锐锋称赞福田村是全区的房屋租赁纳税“大户”。

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