本报烟台讯 买了房子，用的却是临时电、临时水，小区内道路坑坑洼洼、路灯不亮、绿化不够……这些令市民和政府都挠头不已的问题将在山东烟台市得到彻底解决。

　　据悉，从现在开始，烟台市建设局将对芝罘区、莱山区房地产开发项目基础设施配套欠账问题进行综合整治，争取在3年内使排查出来的53个“问题小区”变成配套齐全、环境优美的“阳光社区”。不能按期完成配套整治的开发企业，将取消其参加新项目投标的资格。

　　针对市民普遍反映的小区建设不配套问题，烟台市建设局对芝罘区、莱山区两区的住宅小区进行了一次深入调查，结果发现，从1994年以来，仅芝罘区和莱山区两区没有开发资质、没有办理项目建设手续或手续不全的违法、违规开发面积就达100多万平方米，53个“问题小区”基础设施配套欠账高达1·9亿元。这些“问题小区”不仅给市民的生活带来诸多不便，同时也影响烟台城市建设和对外开放的形象。

　　为彻底解决这个问题，烟台市建设局要求这些开发企业，本着“缺什么补什么”的原则，按照原规划设计要求配套到位，2003年底要基本完成，2004年扫尾。逾期没有完成配套设施的开发企业，将不允许参加新项目投标，并按照国家有关规定严厉处罚。另外，有关人士透露，烟台市还准备出台房地产开发从项目取得、项目手续办理、项目建设、项目监管、项目经营到项目竣工验收、项目物业管理、项目交付使用等一整套管理程序，所有房地产开发项目必须通过招标才能取得，在项目建设中必须接受房地产开发主管部门的监管，项目完工后必须通过综合验收才能交付使用。这些措施的实施，将从根本上杜绝“问题小区”的出现。(记者 马景阳 通讯员 吴晨光)

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