二手房常遭冷遇，可在昨日刚刚结束的株洲市第二届房交会上，二手房交易却相当火爆，销售额达1964万元。房改房凭房产证就可直接上市，这个在全省率先实行的政策，直接推动了房产市场的整体升温。

　　以前，房改房(二手房)含有较多的政策性福利因素，房改房如要上市，要经过原产权单位同意，由主管部门审批，上市准入证、房屋产权证和国土使用证三证齐全，才能获准上市交易。这三道“门槛”拦住了购买二手房的住户，因此，在去年的房交会中，株洲二手房只交易了123套。为了简化手续，方便购房者，此次房交会中，取消了房改房上市准入证和原产权单位同意两道环节，房改房可直接凭房屋产权证办理交易过户手续，国土证可以在交易过程中补办，二手房市场由此骤然升温。

　　在为期3天的房交会中，前来购买二手房的人络绎不绝，只要手续齐全，一天之内就可“搞掂”过户手续。此次房交会二手房共成交463套，比去年增长356%，直接带动了商品房现房的销售，实现了1.18亿元的销售佳绩。(记者张振中通讯员刘奇伟)

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