本报讯 当许多人还在回味黑川大师设计的郑东新区的蓝图时，有关部门已在为郑东新区的开发、建设积极准备。昨日，记者获悉，有关新区起步区的土地使用、房地产开发、购房政策、公共设施和市政设施建设、亲商服务的新政策已经出台。

　　首先，郑东新区管委会在土地使用上建立储备制度，统一对外出让土地；起步区土地出让价格以成本价为基准，按容积率和土地位置定价；凡一次性支付土地出让价款的项目，将会得到土地出让价15％的优惠；投资1亿元以上、信用等级不低于AA级的投资商，在项目建设期内，可按比例分期支付土地出让价款。因开发单位、开发项目、投资金额的不同，郑东新区还针对3种情况，采取“一事一议”的政策。

　　想到新区安家的市民，也能享受很多优惠。将住房公积金贷款优先用于在新区购房的市民，在老城区卖掉旧房到新区购买新房的市民，将免收服务费和土地收益金。享受货币化住房补贴到新区购房的人员，住房补贴标准在应享受标准的基础上提高一个档次。郑州市有关购房入户的政策，在新区也再次放宽，购买同等面积的住房，在新区可多入户1人；不限定入户者身份。

　　在公共设施和市政设施建设方面，新政策也将调动各方力量。既有鼓励国有、集体、私营和外资企业以多种形式投资经营燃气、热力、自来水、污水处理和垃圾处理等经营性基础设施建设项目的政策，又有倡导“政府引导、民间投资”，开发建设学校、医院、文化体育场馆、大型停车场等公共设施的 “谁投资、谁受益”原则；更有投资商通过竞标方式获得道路、广场、园林绿化、桥梁等基础设施工程冠名权的实惠。

　　进驻新区的外商投资企业和外籍工作人员，将会在电、水、气、暖、购房、就医、子女上学、旅游等方面，享受与内资企业、境内居民同等价格的国民待遇。凡新区单位需要的各类人才，可通过“绿色通道”办理调动、落户手续，新区也将协助企业办理招聘、培训、档案管理、社会保险、技术职称评定及出国人员政审等工作。

　　在敞开招商大门的同时，郑东新区对各级行政管理和执法部门也进行了限制：未经新区管委会批准，上述任何部门不得到区内进行检查。（记者 刘静）

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