新快报讯(记者刘奕伶通讯员姚忠伟刘清源)广州市沙东有利集团有限公司(原天河区沙东村委会)作为广州市撤村 改制后公司换证的首个试点，昨天获市国土局将部分原集体土地房产证更换为国有房地产权证(见图，郑启文／摄)，从而使 得该公司拥有的2.5亿元资产变“活”。

　　1998年以来，天河区撤村改制后村属物业在更名中碰到难题，因按现有法律，集体土地不能随便进入市场，结果 公司无法贷款，也办不了消防、工商、税务等手续，资产被套牢。市人大代表曾就此事在今年人大会上就此询问市国土局。

　　市国土房管局相关负责人昨天强调，撤村改制公司换证的前提条件是，原村落的所有村民全部转为城市居民户口，且 原先便持有集体房产证。而且，集体土地房产证转为国有房地产权证要先做试点，再逐步有计划推行。个人换证要待条件成熟 后才进行。

   一首歌声，两份祝福，万张贺卡免费送母亲！
      订阅短信头条新闻，第一时间获得重大新闻突发事件