新华网天津5月15日专电(张涛梁正文)进入4月以来，天津市商品房交易摆脱了今年一季度的低迷状态，渐入佳 境。这个市共销售商品房5171套，50.9万建筑平方米，销售金额13.5亿元，均比三月份有了较大幅度的增长。

　　据天津市房管部门介绍，从4月份开始，天津市房地产市场迅速升温，各类房屋全面动销，住房消费势头强劲。据统 计，4月份累计成交各类房屋74.1万建筑平方米。其中商品房50.9万建筑平方米，私房13.9万建筑平方米，公房 置换9.3万建筑平方米。商品房销售增长势头最猛，交易量比3月份增加了14.2万建筑平方米，增长了72％，交易金 额增加了4.2亿元，增长了68.8％。

　　业内人士认为，目前是住房消费的大好时机。一是住房消费的各种利好政策已经到位，住房交易成本降低，而近期不 再有利好政策出台。二是由于受土地由划拨改为出让，停止使用黏土小砖建房以及建立物业管理公共部位基金等多种因素，建 房成本将增加，房价增长的潜在压力增大。因此，应抓住目前这个大好时机购置住房。

　　从前4个月天津市房地产投资趋势来看，开发商对市场前景持乐观态度。1至4月份天津房地产完成投资30.6亿 元，比去年同期增长17.7％。截至4月底，天津市住宅施工面积为1140万平方米，比去年同期增加1.2％，为年计 划的71.3％。其中新开工面积200万平方米，同比增加38万平方米。(完)

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