新华网上海5月23日电(杨潇慧)家住上海中漕路的蒋女士几年前搬进新居时发现墙壁潮湿，每当下暴雨，窗户周 围的墙面始终湿漉漉，经指点了解是房屋的墙壁渗漏惹的祸。经投诉、反映，由有关部门明令房产商更换材料，总算解决了问 题。房屋渗漏是购房者心中的痛，对房产商，物业公司也是不尽的烦恼。经过1年多的试点，上海将从今年要以创“无渗漏” 工作为重点，深化新建住宅交付使用管理工作。

　　来自上海市住宅局的信息，去年住宅局收到信访、热线、网上投诉4183件(次)，其中有关住宅质量问题的投诉 2508件，占60％，今年1-4月，又有半数的投诉是反映住宅质量问题，其中“渗漏”现象是一个相当普遍的问题。

　　在昨天举行的上海新建住宅交付使用管理、创“无渗漏”工作现场会上获悉，上海从2000年初开始进行创“无渗 漏”工作试点，今年市、区两级建设管理部门已把创“无渗漏”工作作为重点，全面加强上海新建住宅的“无渗漏”。徐汇区 和南汇区的新建住宅今年将率先实现“无渗漏”。住宅部门规定，开发企业是住宅质量的第一责任人，发现渗漏住宅，要追究 第一责任人的责任；在审核发放《新建住宅入住许可证》时，坚决制止渗漏住宅交付使用。

　　上海住宅建设规模连续几年保持高位运行，今年1-4月份继续保持良好发展态势，全市完成住宅建设投资153. 7亿元，同比增长55.6％，新开工面积548万平方米，同比增长47.5％，住宅竣工面积410万平方米，同比增长 12％。(完)

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