白云高尔夫花园一纸告示招来住户强烈质疑：

　　图：租来的绿地，再靓也不属于住户。梁中毅／摄

　　本报讯广州黄石东路白云高尔夫花园数百业主怎么也没想到，小区900平方米的绿化休闲地块竟是租来的！而令他 们雪上加霜的是，一条20米宽的规划路将在小区“穿膛而过”，这里的宁静可能一去不返！业主们认为被骗了！但昨天开发 商致函业主，认为这些情况在售楼资料中已有交代，不存在欺骗行为。孰是孰非，耐人寻味。

　　“小区绿化休闲地块由于租赁期满要归还”，不久前，开发商告示业主，小区与某单位的用地租约已到期，小区的一 大片绿地将被收回，两天内绿地围墙将被拆除。这令在这里居住已两三年的业主们震惊不已，因为他们此前根本不知道这片900 来平方米的休闲地带竟是租来的！他们认为受骗了，于是联合起来与发展商论理，其间又扯出了令他们心寒的问题———一条 20米宽的规划路将在小区穿心而过，封闭式小区岂不成了“无掩鸡笼”？

　　业主们心头的不满一下子引爆。他们纷纷向记者诉苦称，当初购房时被告知的小学、市场等配套至今连影子也不见。 他们买菜只好到四公里外的萧岗市场，家中突然来客有时还得“打的”去买菜。孩子入学问题更让他们伤透脑筋，他们即使花 上万元也难以在最近的三四公里外的小学入学，只好日日“长途”接送孩子……

　　就绿地“期满”与规划路问题，开发商昨日向小区全体业主致函：“在小区暂不具备良好环境的情况下，我司基于改 善业主居住环境的考虑，租用了约900平米的土地，以作为业主的临时停车场和临时绿地等，该用地仅是我司为业主们提供 生活方便而提供的临时设施……该区在规划报建的时候，政府已批准了20米宽的规划路，对此我司在售楼资料中已明确显示 ，不存在故意欺骗业主或妨碍业主知情权的行为。”此前，开发商一负责人称，绿地并不是用来作“场景”引购楼者“入局” ；马路穿过小区对业主们也不会造成太大的影响；而小区配套问题只能按购房合同办。

　　这一“致函”更令不少业主气红了眼，他们愤怒地对记者说：“我们买房时已是慎之又慎，没想到还是跌入了‘陷阱 ’！售楼时，这些问题根本没有向任何购房者说明。这些暴露出来的问题一旦成为事实，不但影响居住环境质量，而且房子的 价值绝对大打折扣。我们十分痛恨这种十足的欺诈行为。我们要竭尽全力捍卫自己的正当权益。”

　　有法律界人士认为：目前仍不能过早地认定发展商的行为是否构成欺诈，一定要掌握好有关的证据和透彻了解事实真 相，才能作出初步判断；业主们要保持克制和冷静，不要做出过激行为；如果认为权益确实受损，应循法律途径解决。

　　发展商如何应对此次事件，业主们将透过何种途径寻求解决，本报将继续关注。

　　本报今明两天开通热线87776887，读者可就此事发表意见。

　　广东建设报记者梁中毅本报记者石志宏

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