本报大连消息(于智海特派大连记者李军)为了赚钱，大连一家房屋中介公司明知交易违法依然违法进行操作，因不 能履行协议而遭到消费者的投诉。在消费者协会，该公司无奈地透露了房屋中介的一些黑幕。

　　去年11月，高女士在石道街花6万元钱买了一处没有产权证的房子，之后她找到西岗区的永达中介代理服务处，要 求帮助办理房屋过户手续，并一次性交纳了办证所需的7000元过户费。一个月过去了，高女士没有拿到产权证。经协商， 双方签订了一份协议，该中介承诺在12月26日下午5时前为高女士办好房屋过户手续，延期一天，中介就赔偿高女士100 元。但是，直到今年3月份，高女士仍然没有拿到过户手续，中介公司也没有将过户费返还给她。于是，她向大连市西岗区消 费者协会投诉。

　　近日，在西岗区消费者协会，中介公司负责人在无奈之下透露了房屋中介的内幕。原来，高女士所买的属于只有使用 权的房屋，目前，使用权市场还没有放开，只有走地下交易的途径。本来以为仗着房产部门的“关系”，自己能完成过户手续 ，没想到事情出了岔子，手续办不了，只能托关系找其他人，这样高女士的手续就耽误了。

　　该中介公司的负责人说，违反国家规定，给只有使用权的房屋办理产权的现象在不少房屋中介中都存在。通常的做法 是先将买房变为换房，走房屋置换的途径，即以换房的名义进行内调，先由房屋中介通过各种手段给要买使用权而没有产权房 屋的客户办一个假的产权证(假房子、假地址)，再用这个产权证进行置换，这样便有了合法的产权。该负责人说，自己同高 女士的交易不合法，合同不受法律保护，即使违约也不会有事。

　　西岗区消协认为，该中介公司在明知该项交易违法的情况下违法进行操作，属于消费欺诈行为。他们提醒消费者，在 房屋交易的过程中，一定要注意交易的合法性。

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