常州4日电 6月1日起，江苏常州市建行为35岁以下的本科毕业生推出了一种特殊的住房贷款方式———协商式贷款。

　　在建行住房信贷部，记者正好碰到了一个实例。小李刚刚本科毕业，前阶段他准备买房结婚，在进行住房信贷咨询后犯了愁。如果借10年期10万元公积金贷款，按原有的等额还本付息的贷款规定，他每月必须还1000多元，这已超过了小李的经济承受能力。眼看靠贷款圆购房梦的计划要落空了。

　　据常州市建行住房信贷部最新统计，像小李这样的群体占目前办理住房信贷客户总数的10％左右。现在，小李的难题有了解决之道。据了解，这一贷款方式与目前等额还本付息的贷款方式相比，最大的不同是，还款方式具有很大的灵活性。贷款人如果现在经济能力有限，可以先还利息，本金慢慢还。

　　以小李的情况为例。原来他每月需要固定还款1062.61元。现在，他可以选择将一年定为一个还款期，十年中每期增加100元还款额。也就是他第一年的每个月只要还款653.93元，第二年每个月还款753.93元，以此类推，第十年每个月还款1553.93元。

　　建行信贷部有关负责人介绍，具体还款方式不止小李这一种，可根据客户实际情况，银行进行“量身定做”制定还款方案，如将还款分为几期，每期的还款额为多少等都可与客户协商。下阶段，该行还将进一步细分市场，针对不同的客户群体，推出不同的信贷服务。

　　当然，这种方式付出的总利息要高于原有还款方式。

　　从被动地为客户办理业务到主动提供个性化服务，常州市银行业无疑又向市场化方向迈进了一步。(崔彦玲 江莉佳)

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