本报讯首席记者于风报道昨日沈阳市房改办、市房产局公布：9月1日起，出售公有住房成本价格每平方米由950 元调整为990元。此次调整对弱势群体购买公房也有了分期付款规定，这是沈阳公有住房出售的一个大动作。

　　□2002年9月1日起，出售公有住房成本价格由建筑面积每平方米950元调整为990元。以后逐年调整，逐 步与市场价格或评估价格接轨。

　　□市政府确定实施主辅分离的企业房产，在2002年8月31日前，由接收单位按冻结时间的相关政策，以建筑面 积924元／平方米向职工出售。9月1日起，按届时政策、价格出售。

　　-低保户和一次性支付购房款有困难的职工，可享受分期付款政策，即首付50％，余款2年内两次等额补齐。房款 补齐后即可办理产权证。自管公有住房的房改，由产权单位到市房改办办理审批手续，批准后产权单位与职工签订分期付款协 议；实施主辅分离的房产参加房改，由接收单位为职工办理分期付款手续。

　　-对购买公房的职工所购买的房屋自用部位、自用设施存在修缮的，由售房单位一次性修缮后向职工出售；因客观原 因暂时不能修缮的，产权单位在2002年8月31日前报房改办认定，妥善处理。

　　-政策范围内规定可出售的，但产权单位拒不出售的住房，经房改办审核后，下发《沈阳市出售公有住房通知单》限 期出售。产权单位在规定时限内仍不向职工出售的，经市房改办认定，购房职工可凭住房租赁证和有效证件，在8月31日前 到所在区房产局办理房改手续及产权证，售房款封存。

　　-不修房不交租金，不交租金不修房的，对职工所购买公房需要修缮的，产权单位要一次性修缮后向职工出售。

　　-2003年1月1日起，将公有住房租金标准由现行的平均每平方米使用面积2元调整为2.4元。

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