本报讯 一位在二手房中介行当干了四年多的业务员夏先生，昨天与记者取得联系，以一个业内人士身份讲述了南京二手房价格近来连连暴涨的幕后新闻。

　　近两年来，南京新建商品住宅价格越来越高，与此同时，拆迁户也越来越多。大规模的城市改造使得今年春节以后，南京二手房房源出现了极度紧俏局面。

　　夏先生说，为了垄断房源，不少中介都热衷现金收购，中介买下房子后都要把房子重新“包装”：不是把房子重新粉刷就是装潢一下，随后再以高价出手。有的中介为了确保自己独家专卖的地位，在没有卖出房子时甚至付给房主房租以“安抚情绪”，直到把房子卖出去。现在南京有实力的房产中介接近100家，囤积的二手房数目相当可观。很多中介为了能卖出理想价格，价钱不合适绝对不出手。而且，南京二手房交易目前已发展到中介公司买中介公司的房子。现在不论是在网上还是在报纸上经常能看到求购婚房、留洋回宁急购套房的信息，里面绝大多数是中介公司操作的。可以这样说，现在中介公司收购二手房已到了疯狂的状态。

　　从另一方面来说，老百姓也知道二手房目前价格很高，有些市民会参照报纸上的价格定房价，盲目跟从，使得中介收购的价格越来越高，出手的价格自然随之而上。(薛玲 高南佳)

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