从7月1日起,江苏省将大幅降低房屋产权登记费。据测算,实行新的登记费标准后,购房者平均可少付15%—20%的费用,而在房价较高的南京可减少30%以上。这是继今年3月1日降低住房交易费后,我省再次大幅降低房产收费。
新产权登记收费标准改变原来房屋成交价0.15%的计费方式,将房产登记费和房产测绘费分开。住宅房登记费统一按套计收,每套收费标准为80元。经济适用房、首次上市的房 改房减半;城市最低生活保障对象办理产权登记,每套统一收取20元。非住宅房产权登记费统一按宗定额收取,以一独立产权人申请登记房屋为一宗,其房屋超过5幢的,每5幢计为一宗。具体标准为,建筑面积100平方米以下的,每宗200元;100—500平方米的每宗400元;500—1000平方米为600元;1000—2000平方米每宗1000元;2000—5000平方米每宗1500元;5000—1万平方米每宗2000元;1万—2万平方米每宗4000元;2万平方米以上每宗4000元。注销登记不收费。房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费,住宅房按每套80元收取。
房产测绘费为经营性收费,由开发商缴纳,可计入房价。南京、苏州、无锡、常州地区新建商品房的测绘费为每平方米2.5元,其他地区按每平方米2元收取。以上收费标准均为省定最高标准,各市可根据实际情况有所降低。
新标准实施后,购房者的产权登记费大幅减少。如购买一套面积80平方米,每平方米3000元的商品房,原来需要缴纳的产权登记费为3000×80×0.15%=360元,而按照新标准,购房者只需缴纳80+2.5×80=280元。(苏佳中 黄红芳)
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