本报汉中讯(记者潘京)“你们看看,这样的防水层能防水吗?这可全是炉渣呀!”昨日下午,汉中市汉前小区的住户龚建荣,抓起几把洗手间地下如粉末状的黑东西,几近愤怒地说。
汉前小区4号楼2单元的几位住户,两年多来一直为洗手间、卫生间渗水发愁。只要上一层的住户用水,下一层的就遭殃。严重的时候,甚至如厕都要打伞。由于请物业公司的人 来也没有修好,无奈之下,干脆自己维修。可没想到的是,原以为是什么地方漏了,但揭开洗手间地板一看,竟吃了一惊!4楼住户龚建荣说:“除了接近地面是一层5厘米厚的混凝土外,中间填的全是黑炉渣。”5楼住户蒋双利也讲,当天掏出去了好些炉渣,有些炉渣里居然还掺杂纸板、竹棍等物!
记者到几位正搞维修的住户家中察看,在揭开的地砖下,厚厚的一层呈粉末、颗粒状的东西填充其间,明显不是混凝土、沥青等防水材料,由于其中蓄积了大量的水,要弄干还真不容易。记者也不禁为当初的施工如此粗糙而惊异!
据了解,这栋商品楼的开发商为“陕西汉中建银房地产开发公司”。1998年下半年开始有住户入住。当时由于越冬,用水很少,直到1999年夏天,才陆续出现较严重的渗水。为此,住户们找到开发商,可开发商却说房屋漏水保修期只一年,目前已超期(注:该公司在“商品房住用通知”上,有此项的说明)为由,让住户自己维修。后又找到汉中市工商局,依然没有结果。后从开发商处得知,该楼已交“浩瀚物业”来管理,可以去找他们,但物业公司来维修多次,因为没有彻底打开,渗水情况也一直未解决。
“浩瀚物业”的维修人员陈站宇称,就渗水问题,从1999年起就进行过多次维修,但主要采用水玻璃与水泥勾缝的办法,效果不明显。至于目前发现的质量问题,由于原开发商属事业单位办的企业,已经被撤掉,而“浩瀚物业”是后来才接手,故不很清楚。
买方住房,图的就是踏实放心,而这个踏实的基础,就要靠建筑的质量来保证。汉前小区4号楼的渗水问题,希望当地有关方面能予以重视。
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