本报讯 记者昨日从省国土资源厅获悉,国土资源部近日出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,从今年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地等四类经营性用地,必须以招标拍卖方式出让使用权。
省国土资源厅土地利用处处长陈志忠告诉记者,我省目前在建设性用地的招标拍卖方面已做得相当规范,走在全国前列今年1至5月共举行国有土地使用权公开招标拍卖257宗, 成功出让国有土地152公顷,成交金额达12.1亿元。目前,全省已建立土地储备机构52个土地有形市场44个。陈志忠表示,土地出让方式的改变,有利于国有资产的保值、增值。至于不少人担心因此造成地价上涨,带动房产价格上涨,他认为,土地的公开招标拍卖与挂牌交易,对房产价格不会有直接影响,因为房价的高低主要取决于市场的供求关系。
据介绍,本次新出台的《规定》,较以往招标拍卖国有土地使用权方面相关规定,在用地范围上的规定扩大了、细分了。以前是笼统地规定为经营性房地产用地,而本次新规定则有了新的突破,不仅明确了四类用途,同时把挂牌交易与招标拍卖一同作为土地出让的方式。《规定》还特别强调,招标的标底、拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金,应当实行集体决策,避免个人独断专行。
(本报记者 林银来 实习生 李雅)
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