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新华网北京7月5日电(记者齐中熙)针对目前房地产市场存在的一些不规范的问题，建设部等七部委将在全国范围
内大力整顿和规范房地产市场秩序，维护消费者利益。
据悉，这些违法违规问题主要集中在六个方面：一是违规开发。从一季度建设部对全国37个城市的129家开发企
业开发建设的专项稽查情况看，不同程度地存在着未经许可擅自开工建设、销售，未经验收合格擅自交付使用等问题。其中，
未取得施工许可证擅自开工的 比例达到20.2%。二是广告虚假。5月28日，建设部会同国家工商总局、中国消费者协会
对4月25日、26日两天27种报纸中的665条房地产广告进行了集中排查，违法违规及不规范广告的比例高达41.7
％。三是面积“短斤缺两”。这是近年来投诉比例上涨最快的方面之一，2001年已占到房地产投诉总量的16％。四是中
介市场鱼龙混杂，虚假信息充斥市场，从业人员良莠不齐。五是合同欺诈。有的企业强制使用不利于购房人的格式合同，有的
企业在合同中设置免责条款，逃避责任。六是物业管理不规范，存在多收费少服务，服务态度恶劣等问题。据中消协统计，2001
年全国房地产投诉案件比上年同期增长13.2％。
今后，各地将重点查处开发建设、商品房销售、房地产中介、广告宣传、合同订立、物业管理等六个方面的违法违规
行为。对整顿和规范房地产市场秩序工作进行全面部署，全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种审批，加快建立网上公
示制度。9月底之前，对所有在建项目进行全面自查，严重扰乱房地产市场秩序的典型案例要依法惩处、严厉打击。11月中
旬，建设部将会同有关部门对各地整顿和规范房地产市场情况进行执法检查。(完)
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