本报讯（记者张奕）这是两组与百姓息息相关的数据：十年造绿260万平方米，摊到每个上海市民头上就是近0.2平方米绿地面积；十年开发房产300万平方米，目前更有在建面积120万平方米，其中大部分是深受市民欢迎的中低价位住宅。这两组数据均出自上海绿地集团，并还在不断“刷新”，记者昨天获悉，绿地集团有望在今年年内再启动建设50万平方米低价住宅。让百姓受益，谋企业腾飞，绿地集团发展之路越走越宽。

　　浦东陆家嘴中心绿地、外滩二期滨江绿带、延安路江苏路绿地……作为建绿舞台的一支生力军，绿地集团大手笔泼绿，十年共投入资金2.85亿元。巨额资金源自何处？源于一个“以房促绿、以绿促房、房绿互动”的企业战略，即通过房地产开发来支撑绿地建设的持续投入，通过绿地建设促进房地产开发不断上新台阶。绿地集团在经营房地产过程中，十分注重参与旧区改造，开发质优价平的中低价位住宅。这样做的结果是百姓得益———3万余户市民高高兴兴搬进新居；企业发展———绿地集团从1998年起一直位列全市房产销售面积三甲，资产规模在十年之内扩大了300倍。以丰庄居住区的启动为起点，绿地集团先后建造了淞虹、南新等60万平方米动迁房、安居房，使周家桥的2800户居民，曹杨路顺义村、同乐村的8000户居民在旧区成片改造过程中告别了旧居。大规模的旧区改造带来的是城区面貌的大改变和市民居住条件的大改善。

　　房绿互动，让绿地集团在栽绿过程中显得更加游刃有余。据绿地集团董事长、总裁张玉良介绍，经过十年运作，绿地集团已走出了“辟地建绿、拆房建绿、征地建绿、建房扩绿”等建绿多种方式。1993年，绿地集团通过“辟地建绿”，把沪闵路南段打扮得郁郁葱葱、满目翠绿，仅这块绿地，上海人均公共绿地面积就增加了0.03平方米；

　　通过斥资5800万元拆除旧房，6000平方米的延安路江苏路口的绿地成为市中心第一块永久性大型绿地；而投资千万资金打造的陆家嘴绿地，还使周边办公楼、商场、饭店实现了增值，提升了周边综合环境。最近，他们更是在房地产开发中开创了“房屋未造，环境先建”的先例，“世纪同乐”小区建设前，先行建成3500平方米的永久性公共绿地，带动整个地区环境改善。一抹抹绿色，为市民带来了惬意和舒适。

　　围绕“让百姓得益”的主题，绿地集团在经济效益和社会效益之间寻找到了平衡点，企业发展之路更显宽广。近日，一些大项目先后排上绿地集团的运作日程：参与沪郊生态林建设，首期浦江镇上万亩生态林项目启动在即；储备可供开发建筑面积150万平方米的土地，确保今后三年房地产开发以中档住宅为主、兼顾高档和低价住宅……据悉，资产规模已达60亿元的绿地集团，将用三年时间实现总资产和年销售收入双双过百亿的目标，而在这一过程中，集团每年用于投资公共绿地的资金将达到3000万元—5000万元。

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