荆楚在线消息(湖北日报) 记者涂亚卓、黄磊、通讯员钱峰报道:“经营土地是经营城市的核心和关键,是提高城市综合竞争力的战略选择。要经营好城市土地,政府必须遵循市场规律,用市场机制配置土地资源……”
昨在武汉市土地资产经营管理工作会上,代市长李宪生的此番话语标志着该市土地资产经营战略正式启动。近年来,武汉市在合理配置土地资源方面进行了许多有益探索,同时 也反映出不少问题。如,许多土地低价卖出后长期闲置、粗放管理,不仅破坏了城市环境,也阻碍了城市发展所需资金的积聚。
李宪生认为,城市国有资产中,最具活力、增值潜力最大、政府又能直接经营动作的就是土地资产。必须最大限度地盘活存量土地资产,加强政府对城市土地供应的宏观调控,优化土地资源配置。
启动土地资产经营战略,将对该市的旧城改造、国有企业外迁以及新区发展起到积极作用,目前多家金融机构已对此产生浓厚兴趣。不久前,中国银行与武汉市签约,拟提供100亿元授信用于该市旧城区改造。据介绍,广州、深圳和上海是我国最早实行土地资产经营管理的城市。他们主要采取的措施有:垄断土地一级市场,实行年度计划供应,土地招标拍卖,强化储备收集管理,依照规划合理开发。
去年,武汉市采取招标、拍卖和挂牌等公开方式,先后7次通过土地市场供应土地。该市昨出台了7项有关土地资产经营的法规政策文件。其中,今年中心城区土地储备的计划是:年内启动土地面积约11857亩,投入资金约27.65亿元。同时,该市取消了部分土地供应的优惠政策。
据悉,为统筹经营管理中的重大事项,武汉市专门成立了土地资产经营管理委员会。
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