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“鸿凯花园别墅小区私拆乱建成风，少数业主拆了自家的‘别墅’，改建成‘大高楼’，致使园区内的一些树木和绿
地被毁，整体环境遭到破坏，虽然有关部门曾进行制止，但盖楼者仍是我行我素，照此下去花园小区岂不成了大杂院。”前日
，沈阳市铁西区鸿凯花园别墅小区的部分业主向本报热线反映了这一情况。
昨日，记者来到了位于铁西区的鸿凯花园别墅小区。一阵机器声把记者引到了一处工 地，眼前十多名工人在楼上楼下
忙碌着，记者询问一位施工工人，为什么把别墅拆了，对方一笑了之。记者发现距此不远处还有一处“改造”中的别墅。
据反映情况的业主说，这个花园别墅小区建成于1993年，没过两年，小区个别业主开始搞扩建，或拆小建大，或
进行加层。近两年来，这种拆建风越来越盛行，发展到竟将原有的小别墅楼夷为平地，建起多层高楼房。有一个2层建筑面积
为300平方米的别墅，占地面积算阳台不过百平方米左右，拆除后业主欲建成高3层、占地面积300多平方米，建筑面积
千余平方米的新楼。
针对鸿凯花园里私拆乱建问题，记者采访了小区物业管理部门，据物业公司赵经理讲，作为小区管理部门对业主私拆
乱建一事也十分关注，并多次责令停工，可这些业主根本不听，由于权限有限，物业管理部门对此也没有什么好办法加以制止
。不仅如此，铁西区有关部门也曾向违规业主下达了责令停工的通知及限期拆除决定书等，但私拆乱建仍没有得到有效的控制
。
记者还从赵经理那儿了解到，目前沈阳市内的违建现象已引起市领导的高度重视，前天市里召开了专门会议进行研究
部署，下周将在全市范围内开始清理违建，因此，鸿凯花园别墅小区的问题有望得到解决了。
特别记者孙超陶刚实习生高俊鹏付宁宁
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