本报杭州7月22日讯（记者应建勇）按照中央统一部署，我省建设、财政、物价、检察等8个厅局，将从8月1日起联手在全省范围内开展大规模的整顿和规范房地产市场活动。今天，8厅局联合发出通知，给房产开发商和中介公司敲响了警钟。

　　据统计，2001年我省完成房地产开发投资536亿元。然而，企业行为的不规范使得房地产市场存在严重隐患：商品房面积“短斤缺两”，违法、违规擅自销售商品房，物业管理只收费不服务，中介市场混乱，房地产虚假广告等问题层出不穷。

　　针对当前房地产业的形势，我省下月开展的整治活动重点将放在与消费者紧密相关的以下6个方面—————

　　依法查处开发建设中的违法违规行为。查处的重点是：在集体土地上从事房地产开发经营、擅自变更规划设计方案、侵害购房人合法权益、未取得开工许可证擅自开发建设以及无证开发等行为。

　　查处商品房销售过程中的违法违规行为。发号子收取定金这一危害房地产市场健康发展的行为将受到严厉查处。主管部门将依据建设部有关规定，没收违法所得，并将处以所收取预付款1％以下的罚款。为解决商品房面积“短斤缺两”的问题，今后在计算房屋面积时将推行按套内建筑面积销售的计价方式。

　　依法查处房地产中介活动中的违法违规行为。对中介机构的违法行为，将视不同情况处以1至3万元不等的罚款；对未按规定完成改制的房地产估价机构，一律取消其从事评估业务的资质，对出具不实报告的房地产评估机构，房地产管理部门将依据有关规定予以降级或注销资质证书处理。

　　依法查处虚假和不规范广告行为。发布虚假广告或广告中含有虚假内容、承诺与实际不符等现象将被严肃查处。

　　依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。

　　依法查处物业管理中的违法违规行为。

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