【本报讯】（深圳商报记者季杰实习生刘丹）记者昨天从市规划国土局获悉，历时半年之久的深圳市东部滨海地区发展规划已宣告完成。按照规划，该地区将充分发掘现有以山、海、滩、石、林、泉为主体的自然旅游资源和以大鹏古城、客家民俗等为代表的人文旅游资源，并以新颖、丰富的旅游项目为特色，将东部建成具有国际水准的生态型滨海旅游胜地，成为我市未来旅游发展新龙头。

　　东部滨海：深圳“桃花源”

　　据该规划介绍，整个东部滨海地区东临大亚湾与惠州接壤，西抱大鹏湾遥望香港新界，涵盖葵涌镇、大鹏镇、南澳镇、马峦山、三洲田和梅沙地区，陆域面积351.74平方公里，海岸线长度142.22公里。

　　目前，该地区自然植被基本保存完好，以原始森林和次森林为主，仅低丘地区部分为人工林。滨海岸线和近海海洋环境也基本保存良好。可以说是一处基本未扰动的处女地。该地区每年适宜旅游日数超过300天。这里远离城市的喧嚣，空气清新，景色秀丽，山海名胜，俯仰皆宜。

　　区内日照充足，可以欣赏到日出、日落等丰富的景象；拥有可辟为浴场的沙滩达10到14公里，沙质较好，坡度适宜，腹地环境良好；三面环海，海水水质较好，可开发多种海上活动；植被繁茂，东涌、坝光地区还有珍贵的红树林分布；区内山峦林立，水资源丰富，有多种类型资源可开发利用。

　　此外，东部海滨还见证和记载了这个年轻的城市鲜为人知的历史。有深圳目前惟一的国家级文保单位、具有独特风格的客家围屋民居群落等。

　　21个“大小梅沙”“隐藏”东部

　　据刚刚完成的深圳市东部滨海地区发展规划蓝图透露，东部地区还拥有21处可供利用的沙滩，其中相当部分沙滩条件比大小梅沙更佳。目前，这些沙滩的开发已纳入到本次规划中。

　　据介绍，先期启动的主要是下沙、西冲和桔钓沙3个片区。下沙将整合现有的旅游设施，建成面向珠三角地区中等收入家庭的滨海旅游度假区，并成为整个东部滨海旅游区的旅游服务基地。规划建议在下沙建设大型综合游乐设施，增加旅游的参与性，以降低滨海旅游的季节性和气候性影响。

　　西冲是大鹏半岛用地条件和资源条件最为优秀的旅游区，拥有深圳市最绵长的高水准沙滩、最洁净的海域。本次规划建议由国际化的知名公司进行统一的开发，防止低层次的开发项目进入。

　　桔钓沙地区则定位为运动型滨海休闲地。该片区将成为一个运动者的天堂，游客在那里可以享受帆板、野营、沙滩娱乐等运动乐趣，同时该片区还将成为培训基地和生态资源保护教育中心。

　　东部将建4到5座五星级酒店

　　该规划还提出，在大梅沙、下沙、西冲建设4到5座五星级酒店，以提高东部地区旅游接待能力和服务档次；在下沙建立潜水俱乐部；在东冲、坝光及鹅公湾设立徒步旅行与登山探险营地；在小梅沙、上洞、沙鱼涌、狮子湾、水头沙、洋筹湾、西冲、桔钓沙等地段开放游艇俱乐部建设许可。

　　主要沙滩详细情况表（表格见PDF版）

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　　依据定位以及发展目标，东部滨海地区将划分为三个区，即：梅沙—马峦山片区、葵涌—坝光片区和大鹏片区。

　　梅沙—马峦山片区：加快提升旅游度假设施的规模和档次，迅速扩大旅游产业规模，使旅游产品在内容和质量上得到较大的提升，从而达到扩大市场规模的目的。

　　葵涌—坝光片区：加快城市化的进程，发展完善常规型的城市功能（工业、商业），积极争取大型项目（如大学城二期），完善基础设施，尤其是交通性基础设施的建设（如游客码头、客运中心），为承担区域性中心的职能做好准备。

　　大鹏片区：适当限制常规城市功能（如工业、商业）的发展，控制城市化的速度。优先发展旅游、生态农业、休闲等亲环境的产业，通过有选择地推出优先发展区域，培育消费市场，改变目前不利的竞争区位。

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