眼下正值台风季节,一些读者来电咨询自己居住的老屋不知是否存在安全隐患,若属危房会有哪些迹象。为此,记者采访了市房产管理局的有关专家,请他们谈些危房的鉴别知识和检查方法。
据了解,我市城区经十多年旧城改建,拆除了一定数量危旧房屋,但目前存量旧房仍有近400万平方米。那么,住户怎样观察检查自家房屋是否属危房呢?专家说,如属木结构房 屋,首先注意承重木柱是否有腐朽现象,敲击有否空鼓声(白蚁蛀蚀),榫头有否拉出榫眼(倾斜),木桁条有否产生下挠现象,端头有否腐烂,屋面、木楼札、楼板有否下陷,走动时有否颤动现象。如是砖木结构的房屋,还要注意墙体有否倾斜、开裂,墙体及勒脚部分有否酥化现象。利用人字屋架载承时,更要注意人字架端头有否腐烂,上下弦铁拉杆有否腐烂锈蚀或螺帽脱落的现象。如是砖混结构房屋,主要检查房屋倾斜情况及开裂情况,部分砼构件保护层剥落,钢筋锈蚀,房屋近期有否变化过大等现象。
专家指出,当住户遇到自己有怀疑或吃不准的危险现象,可申请房屋安全鉴定,请专业技术人员为房屋安全作一次全面鉴定,及时采取防范措施,以确保居住安全。温州市房管局房屋安全鉴定办公室联系电话是88226169。(温州日报 梁建国 庄胜孚)
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