荆楚在线消息(楚天都市报)(记者丁红森)按揭贷款商品房无法转让的难题(本报6月24日19版曾报道),开始得到化解。民生银行武汉分行昨日宣布,率先在汉开办贷款“转按揭”服务,为贷款购房者提供一个快速变现工具。
据了解,一般购房者按揭贷款期限短则10年,长则30年,这段时间内因家庭、工作等各种变化,想把房子卖掉的住户正在增多。而由于所买住房已被抵押给了贷款银行,无法拿 到房产证,无法上市交易。因此,很多市民呼吁银行推出“转按揭”服务,即在贷款没还清前,将住房和未还清的贷款一并转让给第三者。但不少银行考虑到手续复杂及有一定风险,不愿开办这一业务。
据民生银行武汉分行昨日介绍,该行从今天起开办个人住房贷款“转按揭”业务。个人贷款购房后,在未还清前欲将住房卖给第三人时,经银行审查同意,可将第三人变更为贷款借款人,由第三人还款,并办理住房抵押过户手续。
目前,上海、北京、广州等地已有多家银行开了此项业务,而武汉还仅仅只有民生银行一家,因此目前能享受这一便利的,只能是该行的住房贷款者。
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