写字楼租金节节升


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写字楼租金节节升

http://www.sina.com.cn 2002年08月09日08:32 新闻晨报

　　晨报讯在入世与一批新写字楼出炉的双重影响下，上海的甲级写字楼市场目前出现有力回升，不断“扩容”的银行、律师事务所等目前正在市中心地段急觅高品质的写字楼。据戴德梁行统计，甲级写字楼已经连续三个季度平均租金为每平方米每天0.63美元，浦东地区的租金已经上升到了每平方米每天0.74美元。

　　全市大部分吸纳量集中在近期入市的项目上，黄浦、静安和陆家嘴三大区域是最大受

益者。

　　但是本土公司对写字楼的需求却出现了下降，有关人士分析，这是由于中国股市在过去几个月里的疲软给这些公司造成了压力，致使他们推迟了原来的发展计划。

　　据悉，未来上海甲级写字楼的租金预计会继续保持平稳发展态势。陆家嘴的浦发银行大厦以及卢湾的香港新世界大厦和黄浦的金帆大厦等高品质的写字楼，年底前都将全部进入市场，到时候市中心高品质写字楼的需求会得到支撑。(记者唐佳)

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