上海：高档房购房群体呈年轻化趋势

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上海：高档房购房群体呈年轻化趋势

http://www.sina.com.cn 2002年08月10日22:00 新华网

　　上海频道/文汇报

　　从今年第二季度开始，上海高档住宅逐渐放量，下半年将迎来上市高峰。据统计，第二季度高档住宅上市面积比第一季度大涨105％，使上半年高档住宅累计供应量达到了128万平方米，浦东、黄浦、卢湾等区域还有诸多均价在每平方米 7000-10000元的高档住宅等待上市，预计沪上今年高档住宅上市量将超过去年。

　　随着浦江沿岸综合开发和新一轮旧区改造逐步展开，高档住宅开发正由“集中分布于传统中心区域”向“滨江、滨河区域与市中心旧改项目并举的分散化发展”转变。目前，全市高档住宅供应量主要集中在徐汇、长宁等市中心传统高档住宅区以及浦东陆家嘴区域。价格以每平方米7000-10000元为主，每平方米10000-15000元的物业上市量也越来越多。

　　据戴德梁行4年跟踪研究发现，愿意购买65万元以上的中高档住宅购房群体有年轻化趋势。在中高档住宅购买者中，26-35岁的购房群体比例逐年上升，2002年26-35岁的年轻购房者占48.78％，较2001年上升1.1 7％。而36-55岁的中老年购房群体占32.93％，下降1.58％。(编辑：MJ作者：王蔚)

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