中新重庆网8月16日消息:(宋永敢、郭虹)重庆市建设委员会有关人士今天介绍说,重庆市主城区现有久建未完
工程六十三个,争取在两年之内消除。
据悉,八月二十一日重庆市将拍卖一座高达三十五层的“烂尾楼”。负责拍卖此座“烂尾楼”的集成拍卖公司透露,
这座“烂尾楼”单单土建造价就达四亿之多,结果是开工三年,停工三次,经办人已经跳槽,开发商也不知所终。
重庆市主城区现有的六十三个久建未完工程也就是人们俗称的“烂尾楼”工程。总投资四十五亿,积压银行资金达三
十五亿之多。所谓“烂尾楼”是指未经批准停止施工,至今仍未恢复施工,致使工程不能按原定时间交付使用;或虽在施工,
但不能按合理工期竣工的房地产开发项目。
对久建未完工程,业界人士分析指出,造成这种局面的原因很多,其中有实力不足的开发商投机取巧,向银行贷款,
向消费者预售楼花,用国家和消费者的资金开发整个项目,终因资金周转不灵而停工的情况;还有一些开发商盲目开发,未经
市场调查取证就开工,当销售受阻时,他们只好以停工来规避更大的风险;以及一些因市场容量有限、经济纠纷而导致的情况
。
重庆市建设委员会对于“烂尾楼”工程十分重视,并出台了相应的处置方案:以项目业主自行处置为主,在规定的时
限内,提出可行的处置工作方案报政府审批,在政府的监督下组织实施,允许在先行完成拆迁安置任务的情况下,进行联建和
转让。重庆市建设委员会表示,同时他们也会根据具体工程采取相应的政策。
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