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-拍卖现场难觅竞拍者
昨天下午，远华国际大厦拍卖会现场，想象中的竞相举牌涨价的激烈场面没有出现直到拍卖会开拍的最后一分钟，
竟没出现一家参拍者。这个宣传多时影响广泛的拍卖会，因无竞拍者不得不宣告流产。
昨天下午，厦门下起了大雨。在开拍前一小时左右，记者冒雨来到拍卖现场，只见已有数家媒体手持各式“轻重”采
访设备陆续来到现场守候。在此后的一小时内，包括中央电视台、新华社及各省市的新闻媒体数十家先后赶赴现场进行采访，
美联社的记者也来到拍卖会现场采访。但在众多记者搜寻下，还是没能找到参拍者的身影。
在拍卖会场一个偏僻的角落，坐着一位戴眼镜的老先生。老先生告诉记者，他所在的东南铝有限公司是赖昌星走私集
团案发后，远华国际大厦欠债人之一。远华大厦最先入人眼帘的只装修了一部分的金色玻璃幕墙就是出自他们公司的“手笔”
，老先生是公司的负责人之一。他说，他们在1998年就开始与远华集团谈成了这笔生意，并很快开始施工。他与远华集团
多次接触，包括赖昌星本人他也接触过多次，远华集团这次对国际大厦工程投入资金很大，出手大方。但没想到，他们的钱竟
是走私而来。到案发前，公司已为远华国际大厦做完了一半装修工程，投入资金1100多万元，但远华只付给了他们700
多万元工程款。现在他希望远华国际大厦赶快拍出，早日收回欠款。据他介绍，参与远华国际大厦外装修的另一家企业，也被
拖欠300多万元的欠款。
-大厦格局设计受限制
在现场，记者还采访到前远华大厦工程筹建处的总经理林图升。他说，他过去是一位国企的退休人员，经人介绍被聘
为远华大厦工程的施工建设做全程负责人。当时，工程最火的时候，整个工地共有700多名工人及工作人员。工程开工后，
进行得比较顺利，工程质量也不错。1999年9月，远华的案子被查处后，全部人马都撤离了工地。但工程到11月才停下
来，因拿不到工资，工地的工人也陆续离开了工地。受有关部门委托，林图升没能马上离开，而是留下来负责看守工地的所有
资产。据他估算，工地所有资产约1亿四千多万元，他认为这是国家财产，必须有人看管。然而，从11月开始，工地因拖欠
款太多，已陆续被断水停电，一到晚上整个大楼一片漆黑。只有几名保安人员在工地的门口把守。由于看守人员少，工地被盗
的情况不断发生。到2001年9月18日，他便将看管责任移交给了厦门海关。
对当天的流拍，林图升认为标的额太大，很难有实力雄厚的企业接手。据他分析，这个大楼如果买下来，继续经营的
话，后续工程包括所有装修费用加起来应该有3亿多元。且大厦内部结构是按照酒店的格局设计的，如果再改建其他设施做另
外的经营还是会有难度的。他希望尽快将大厦拍出去。因为大厦很多未完的工程还露在外面。如钢筋混凝土等与大气接触太久
就会受很大损害，影响使用寿命，这对后续工程将会很不利，无形中会增加工程的成本。
-大厦起拍价物有所值
作为远华集团走私案中的首宗过亿资产的拍卖，远华国际大厦1.68亿元的起拍参考价引起了人们的广泛关注。昨
天，记者采访了厦门均和评估咨询有限公司董事长王崎，均和公司是对远华国际大厦进行资产评估的主要评估公司之一。
王崎告诉记者，这是远华案中所进行公开拍卖和评估的作价最高的房地产项目。远华国际大厦之所以开拍参考价如此
之高，主要是由于它的所处地界及已投资建筑的目前状况所决定的。目前，远华大厦主体建筑已完工，主体大楼也已封顶，工
程前期的各项手续齐备，建筑楼体开始进入装修阶段，外部装修完成了近一半工程。如果竞拍者在拍卖时拍得此大厦，后期建
设将不会投入很多即能投入使用。而且，远华国际大厦知名度已很高，又地处厦门的黄金地段，周围并没有更多的高档写字楼
和酒楼，对比现行的厦门房地产价格，它的身价应该是物有所值的。
晨报厦门专电特派记者陈淑玉文并摄
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