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近两千个单位一天售完创纪录
香港今晨消息超额认购619倍、花掉新鸿基地产10年心血的马湾珀丽湾昨天进行公开发售，出现1997年金融
风暴后首次出现的万人认购楼盘盛况，昨天推出的1800个单位在11个半小时内全数售罄，创下香港卖楼史上一个新纪录
，每23秒售出一套，连同较早前售出的750个内购单位，一共套现60亿元。
马湾珀丽湾从上午9时开始公开发售，售楼处设在葵芳新都会广场，为加快拣楼速度，发展商安排25个柜位，每个
筹再分A、B、C筹，以便一叫同一号码，便即时可有3个准买家进入拣楼。现场所见，上午8时许已见有近百名买家在地产
代理陪同下抵达现场等候。发展商准时让买家进入位于新都会广场内的办公大楼，进行拣楼程序。
地产代理表示，珀丽湾在头一个小时内已售出近230个单位，拣楼进度颇快，直至下午2时，该盘已经售出近700
个单位。纵观所有发售单位，第8座于下午已售出全数单位，11座亦只剩下1至2个单位，6座亦有颇多买家选购。买家中
近八成为自住，余下用作投资和放租。
新地执行董事雷霆在接受访问时表示，珀丽湾截至下午5时许已售出近1200个单位，昨天共推出1800个单位
，整个楼盘平均每平方英尺价约3300元。昨天公开发售单位套现近40亿元，内购单位则套现20亿元，所以该盘售出的
全数单位合共套现逾60亿元。
在被问及后市发展时，雷霆表示，今年余下数月将会陆续有新楼盘推出，使淡静的楼市恢复热闹。他相信到今年底楼
价会有温和的升幅。珀丽湾昨天销情不俗，显示市场积存很大的购买力，同时反映具有独特性和特色的楼盘，定会受到买家追
捧。
据悉，长实集团亦伺机而起，长实营业经理尹绍刚表示，该集团计划于今天公布西九龙凯帆轩的内购安排，更部署推
出针对其他新盘而向买家提供的优惠，详情将于明天公布。此外，该集团亦趁势宣布推出长沙湾泓景台二期首批20个公开发
售单位，平均尺价1718元，并以先到先得方式发售。
除香港新盘市场热闹外，内地来港展销新盘亦有理想销情。和黄地产发展的珠海海怡湾畔，昨天在港公开发售，首批
连加推共售出32个单位，其中以四合一花园洋房的销量最高。
另一方面，为争夺珀丽湾1.3亿元佣金，香港五大代理行———中原、美联、利嘉阁、鸿运和港置，昨天纷纷总动
员，齐集珀丽湾售楼处，其中的两大代理行———美联和中原，分别派员2000人和1500人，估计昨天各行总共派出4500
名地产经纪。
为了方便拣楼人士，中原租用了新都会广场五楼的聚豪阁的一个房间作为收票站，美联、利嘉阁和鸿运共同租用了同
一商场四楼的大上海饭店，港置的收票站则设在一楼的波涛餐厅。(张春平)
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