本报讯(记者杨滨)今天上午，市消费者协会向社会公布了第三批侵害消费者权益商品房经营者名单，北京海涛房地 产开发有限公司等4家单位上了“黑名单”。

　　随着本市房地产市场的快速发展，商品房的投诉也在不断增长。据统计，北京市消费者协会系统去年共受理商品房投 诉317件。而今年上半年，接到的商品房的投诉就达267件。

　　市消协组宣部部长龙志兵告诉记者，目前，北京房地产市场中存在的侵害消费者合法权益的主要问题：一是违法销售 房屋，消费者无法取得产权。国家有关法律、法规规定，销售商品房的经营者应具备经国家相关部门审批的资质。然而，目前 仍有部分企业或单位，无资质或手续不全开发、销售房屋。二是开发商违约且不承担违约责任。三是开发商虚假宣传，误导欺 骗消费者。在期房销售过程中，一些开发商利用广告和其他方法，对所售房屋进行虚假宣传，误导、欺骗消费者。四是开发商 未告知消费者，就擅自改变设计、规则。一些开发商在未告知购房消费者的情况下，改变消费者原已认可的规划和设计，造成 消费者合法权益受到侵害。

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