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新华网广州9月2日电(记者徐清扬)广州市政府有关部门日前透露，政府将按照“追债、拍卖、偿债、重新开发”
的思路，以“先易后难、一楼一策、依法处理”的原则，稳妥有序地解决广州城内的“烂尾楼”问题，而不是一炸了之。
据广州市建委介绍，广州市烂尾楼产生原因错综复杂，主要原因在于开发项目缺乏资金而导致工程中途夭折，或者错
综复杂的债权债务关系，使项目运作过程中产生的矛盾不易 解决，项目继续运作下去的难度较大。目前广州有50多个烂尾楼
盘，其中至少有40个已被各级法院查封，绝大多数已经进入法律诉讼程序。
广州市将采取四大措施解决烂尾楼问题：一是对建设周期超过一定时间的项目进行调整，对确定为烂尾楼的开发商和
投资人进行提醒，敦促其尽快解决问题。二是对烂尾无力自救的项目，由烂尾楼的债权人，包括银行、购楼业主等，向人民法
院提出诉讼，进入司法程序。对于拖欠政府土地出让金和配套设施费的烂尾楼项目，政府也可以债权人的身份，先行向人民法
院提起诉讼。三是由人民法院按正常的司法程序，正式刊登公告，组织和进行债权登记，由法院和债权人公开选择评估机构和
拍卖机构，对烂尾楼项目限期组织评估，公开进行拍卖，并按照拍卖结果，依法对债权人的权益进行清偿。四是通过拍卖售让
烂尾楼的企业，允许按照正常程序，由相应的政府主管部门理顺手续，从事房地产项目的后续开发建设和经营。
广州市有关负责人表示，政府不会拿钱来解决烂尾楼问题，政府的钱要用在改善基础设施、改善市民生活上，政府不
会用纳税人的钱去解决烂尾楼。政府也不会采取偏激的做法去炸楼，烂尾楼问题应按市场经济的规律，通过商业和司法途径去
解决。政府只强制性地要求开发商解决好拆迁户的权益问题。
目前，广州市中诚广场等几大烂尾楼已进入拍卖程序，有的已被成功拍卖。(完)
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