侵害消费者权益本报讯(记者王珏)昨天，市消协公布了启动投诉披露制后的第三批侵害消费者权益商品房经营 者的名单，北京鑫丰物业发展有限公司等四家违规房产商被公开曝光。据统计，今年上半年市消协共受理商品房投诉267 件，接近去年全年的投诉总量，其间大部分属于开发商侵害消费者合法权益，主要表现在：未取得合法资质或手续不全就开发 、销售房屋，尤其是有些村委会把农村用房向城市居民出售，致使消费者无法取得产权；违约但拒不承担违约责任；虚假宣传 ，误导欺骗消费者；未经告知，就擅自改变消费者原已认可的设计规划，引起消费者不满。市消协副秘书长张明告诉记者， 投诉披露制度启动于去年，旨在通过社会公示的手段曝光违规行为严重的开发商，保护消费者的权益。他提醒消费者，在买房 时，务必仔细了解开发商是否具备房屋预售许可证，城市居民尤其不能购买建造在农村土地上的村民住房，因为农村土地属集 体所有，非经国家征用而进行经营性房产开发的话将无法获得使用证和房产证。开发商项目名称北京市通州区永顺地区 前上坡村村民委员会通惠北里住宅小区北京海涛房地产开发有限公司通州上潞园小区北京鑫丰物业发展有限公司中国第一 商城丹佛豪园北京市职工住房开发公司第六分公司富邦苑

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